GUALEGUAYCHU 954
Superficie Total (m2): 229.00
Superficie Cubierta (m2): 378.00
Frente (m): 8.66
Fondo (m): 26.44
Pisos Sobre-rasante: 1
**¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Floresta!**
Hoy te quiero presentar una propiedad con muchísimo potencial, ubicada en **Gualeguaychú 954/956, en el barrio de Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires**.
Estamos hablando de un lote propio de **229 m² de superficie total**, con un excelente frente de **8,66 metros y 26,44 metros de fondo**.
Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, su ubicación y, principalmente, por las distintas posibilidades que ofrece.
Actualmente, cuenta con una superficie cubierta registrada de **378 m²**, lo que la convierte en una alternativa interesante tanto para quienes buscan una propiedad para renovar y adaptar a sus necesidades como para inversores que quieran aprovechar el potencial del terreno.
¿Qué es lo más atractivo de esta oportunidad?
Primero, su ubicación. Estamos en Floresta, un barrio tradicional de Buenos Aires, con identidad residencial, comercios, servicios y una excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos, como el 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172 y 181.
Segundo, estamos hablando de un terreno propio, que no está sometido al régimen de propiedad horizontal, una característica muy valorada por quienes buscan independencia y flexibilidad para desarrollar un proyecto.
Y tercero, su versatilidad. Es una propiedad que permite pensar en diferentes alternativas: desde una vivienda familiar con amplios espacios hasta un proyecto de renovación o una inversión inmobiliaria, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.
Porque cuando comprás una propiedad, no solamente estás comprando metros cuadrados: estás comprando ubicación, posibilidades y potencial a futuro.**
Y esta propiedad reúne esas tres características.
Si estás buscando una oportunidad en un barrio consolidado de Capital Federal, con un lote de buenas dimensiones y múltiples posibilidades de aprovechamiento, Gualeguaychú 954/956 merece que la conozcas
¡Coordinemos una visita y descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!
