Venta de Lote en General San Martín - 240 m²Oportunidad para desarrolladores e inversores Excelente lote ubicado en zona CP (Zona Comercial) de General San Martín, una ubicación estratégica dentro del municipio, con gran potencial constructivo y rodeado de un entorno en pleno crecimiento. Superficie total: 240 m² Medidas: Frente de 13 m - Fondo de 18.5 m Indicadores urbanísticos - Densidad Neta Máxima (D.N.M.): actual/potencial 1.200 hab/ha - Densidad Neta Máxima Residencial (D.N.M.R.): actual/potencial 1.000 hab/ha - FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6 - FOT (Factor de Ocupación Total): - Actual: 3 total /2,5 residencial - Potencial: 3 total / 2,5 residencial - Coeficiente de Absorción del Suelo (C.A.S.): 0,10 - Altura máxima permitida: 36 m - Coeficiente de Altura Potencial (Z): 27 m Ideal para desarrollar Por su ubicación, su excelente frente y sus indicadores urbanísticos favorables, este lote es una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes deseen construir una vivienda o edificio en una zona consolidada y con alta proyección. Consultá para recibir más información o coordinar una visita Opción de anexar lote lindero de 324 m2 Código de propiedad: DLA**** Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. | ****
