Terrenos en venta en Nuevo Malagueño de 7182m²

Macrolote de uso comercial de 7.182 m² en Nuevo Malagueño, con frente sobre la colectora de la autopista Córdoba - Carlos Paz. Venta directa del desarrollador, sin comisión inmobiliaria. Ubicado en zona M1 de uso mixto concertado, ideal para un desarrollo comercial, oficinas o proyecto de uso mixto con máxima visibilidad desde la colectora. DATOS DEL LOTE - Manzana 6, Lote 001 (catastro Mz 186, Lote 100) - Superficie: 7.182,39 m² - Superficie edificable: 7.182 m² (FOT 1) - Hasta 102 unidades funcionales - Valor por m²: USD 202 NORMATIVA ZONA M1 - FOT 1 · FOS 50% · FIS 60% - Altura máxima: 16 m (5 niveles) - Retiro de frente: 12 m · fondo y lateral: 7,50 m - Premio de altura con terraza verde: +3,50 m CONDICIONES COMERCIALES - Precio de lista: USD 1.450.000 - Contado: 10% de descuento (USD 1.305.000), apto escritura - Financiado en USD: 40% de entrega (USD 580.000) y 36 cuotas sin interés de USD 24.167 - Financiado en pesos: 40% de entrega y 36 cuotas sin interés, ajustadas por CAC - Sin comisión inmobiliaria Imágenes aéreas del barrio y del entorno; la ubicación del lote se indica en el render y el masterplan. Consultanos para recibir la ficha técnica completa o coordinar una visita.