Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Romina Ciccale
IDEAL DEPÓSITO, TALLER, LOGÍSTICA
Excelente lote propio de 401,7 m² en Monte Castro, sobre una cuadra con perfil de galpones y depósitos.
El lote
• Frente: 8,66 m · Contrafrente: 8,93 m
• Laterales: 45,60 m y 47,64 m (lote largo, con gran fondo libre)
• Construcción existente de aprox. 210 m², a reciclar o demoler
• Fondo libre de más de 20 m, ideal para playa de maniobras o ampliación
Normativa (Código Urbanístico CABA)
• USAB 0 · altura máxima 9 m: permite galpón de doble altura o PB + 2 pisos
• Área de Baja Mixtura de Usos 1: apto depósito, taller o actividad productiva, sujeto a la habilitación del rubro (Cuadro de Usos 3.11.2)
• AE 26 · manzana atípica: consultar la línea de frente interno
Ubicación
Marcos Paz al 1900, a 2 cuadras de Alvarez Jonte y Av. Segurola. A 5 min de Juan B. Justo. Buenos accesos para carga y descarga.
Ideal para: depósito o centro de distribución, taller, guardería de vehículos o construcción de galpón nuevo. También apto para constructor que quiera desarrollar PB + 2.
Las medidas son aproximadas y están sujetas al título. Los usos permitidos dependen del rubro y de la habilitación correspondiente.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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