TERRENO EN VENTA | PALERMO | ARÁOZ 1400 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Aráoz, en un entorno residencial y comercial consolidado, con gran conectividad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. **Características del terreno:** - Superficie total: 245.5m². - Frente: 8,66 metros. - Fondo: 27 metros. - Lote propio entre medianeras. - Actualmente cuenta con una construcción de planta baja con local comercial al frente. Por sus dimensiones y ubicación, representa una interesante oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes busquen proyectar una propiedad en una zona de alta demanda inmobiliaria. Su entorno combina edificios residenciales, casas tradicionales, propuestas gastronómicas, comercios de cercanía y una amplia oferta de servicios. A pocas cuadras de las principales avenidas de Palermo, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. **Una oportunidad para invertir y desarrollar en uno de los barrios con mayor atractivo y dinamismo inmobiliario de Buenos Aires.** Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. *La factibilidad constructiva y los metros edificables deberán verificarse conforme a la normativa urbanística vigente.* MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
