Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Federico Groppa
VENTA LOTE EN SAAVEDRA 1.212,77 m2 VENDIBLES
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD EDILICIA
INMUEBLE:
LUGONES 4121, C.A.B.A.
SUSTENTABILIDAD ALTA
Se permiten 8 pisos + 2 retiros
No paga plusvalia.
FORMAS DE PAGO:
- CONTADO
- PARTE EFECTIVO Y PARTE M2
- SE ACEPTA M2 (mix de m2 terminados y m2 de futura obra).
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los
espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en
Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo
II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5. Se
deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el
área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de
Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad
en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5
Parcela en Manzana Atípica
Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-****-GCABA-DGIUR.
La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica.
Área edificable en planta s/Cur. 152 M2
Altura Máxima 22,8 m
Altura Máxima Plano Límite 29.8 m
Listado de SMP de Parcelas Linderas 055-153-008 | 055-153-010 | 055-153-012 | 055-153-
006 | 055-153-007 | 055-153-011
VOLUMEN EDIFICABLE 1.453,46 m2
SUPERFICIE VENDIBLE: 1.212,77 m2
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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