Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Patricia Gonzalez
Oportunidad de inversión en Gral. Mariano Acha 4005, esquina ubicada en el barrio de Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 131 m2 y normativa urbanística USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con una altura máxima de referencia de 22,80 m y plano límite de 29,80 m.
El lote presenta un potencial constructivo estimado de 1.130 m2, con aproximadamente 850 m2 vendibles, sujeto a la verificación definitiva de la envolvente edificable y de la normativa aplicable.
Como escenario de desarrollo, se contempla un proyecto de escala barrial con planta baja, siete plantas tipo y retiros superiores, con una configuración estimada de 16 a 17 unidades funcionales, predominantemente de dos ambientes.
Una alternativa interesante para desarrolladores que buscan evaluar un proyecto residencial en Saavedra, con potencial de comercialización de unidades a estrenar.
Datos destacados:
Superficie del lote: 131 m2.
Ubicación en esquina.
Zonificación: USAA.
Altura máxima de referencia: 22,80 m.
Superficie construible estimada: 1.130 m2.
Superficie vendible estimada: 850 m2.
La capacidad constructiva y las superficies indicadas son estimativas y deberán ser verificadas mediante el análisis urbanístico definitivo correspondiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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