Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Melina Boiajian
LOTE EN ESQUINA VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Lote en esquina ubicado sobre Avenida Independencia y Jujuy, en San Cristóbal, Capital Federal. Propiedad estratégicamente posicionada en una zona con alto potencial para desarrollo y aprovechamiento constructivo.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Superficie vendible: aproximadamente 2177 m²
• Configuración en esquina que potencia la visibilidad y accesibilidad
• Estado general muy bueno
• Servicios disponibles: electricidad, gas y agua corriente
• Sótano existente
POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y EDIFICABILIDAD
• Unidad de sustentabilidad: Corredor Alto
• Posibilidad de construcción: Planta Baja más 12 pisos más 2 retiros
• Superficie vendible con local comercial en planta baja: aproximadamente 2282 m²
• Capacidad para 7 cocheras en planta baja
• Ubicación estratégica que favorece múltiples usos y rentabilidad
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Lote especialmente atractivo para constructores, desarrolladores e inversores que busquen un terreno con excelentes posibilidades de aprovechamiento en una ubicación de alto valor comercial y residencial.
FINANCIACIÓN DISPONIBLE
Posibilidad de financiar hasta el 35 por ciento del valor de la propiedad mediante préstamo Lendar, previa evaluación de la propiedad y crediticia del solicitante.
ACLARACIONES IMPORTANTES
Las medidas y datos técnicos son estimativos y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos serán los que surjan del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios correspondientes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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