Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Luis Olivera
Importante propiedad en venta con gran potencial de desarrollo, ubicada a 3 cuadras y media de Av. Belgrano al 2900.
Se ofrece todo el conjunto en venta, compuesto por casa, lote lindero y tres terrenos ubicados en la parte posterior, conformando una excelente oportunidad para inversores, empresas o desarrolladores.
La propiedad principal es una casa sólida y muy bien conservada, que durante años fue hogar familiar, lo que se refleja en su mantenimiento y estructura. Se desarrolla sobre un terreno de 300 m² con aproximadamente 180 m² cubiertos, y cuenta con:
3 dormitorios
Living
Cocina separada
Comedor
Lavadero
Ambientes amplios y funcionales
Además, el conjunto incluye:
Lote lindero (10 x 30) con salida a calle Viamonte, que permite ampliar el proyecto y generar mejor accesibilidad.
Tres terrenos en la parte posterior (pasaje) que suman más de 900 m² en total, ideales para desarrollo inmobiliario, galpones, depósitos, empresas o proyectos comerciales.
Uno de los grandes diferenciales es la posibilidad de contar con doble salida (pasaje y calle Viamonte), lo que potencia notablemente el valor del proyecto y su funcionalidad.
La zona presenta fuerte crecimiento urbano, con cercanía a Av. Belgrano y a un importante predio de varias hectáreas donde se están desarrollando complejos de sindicatos, espacios educativos, club de rugby y proyectos institucionales, consolidando el sector como un punto estratégico para inversión.
Se vende todo en conjunto, conformando una superficie ideal para proyectos de escala.
Ideal para:
Desarrollo inmobiliario
Empresas o logística
Galpones o depósitos
Proyectos comerciales
Inversores que busquen tierra en zona urbana en expansión
Una oportunidad poco frecuente por ubicación, superficie y posibilidad de desarrollo integral.
Consultanos para más información o coordinar una visita al predio completo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
