Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Antonella Spino
LOTE SOBRE AV. MITRE – 454 m² – IDEAL DESARROLLO / CONCESIONARIA
VALOR: U$D 195.000
Av. Bartolomé Mitre 3421, Sarandí, Avellaneda
Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y emprendimientos comerciales que buscan una ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de Sarandí.
La propiedad cuenta con una superficie total de 454 m², con 10,15 metros de frente x 44,57 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción de terreno para proyectar un nuevo desarrollo.
- Características del lote:
• Superficie total: 454 m²
• Frente: 10,15 m
• Fondo: 44,57 m
• Ubicación sobre Av. Bartolomé Mitre
• Actualmente cuenta con una construcción desarrollada en dos plantas, con local comercial y fondo en planta baja, y vivienda en planta alta.
• Se ofrece principalmente como lote, considerando el potencial de la tierra y las posibilidades de un nuevo proyecto.
- IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES
Por su ubicación sobre Av. Mitre y su importante exposición, resulta especialmente atractiva para proyectos que necesiten visibilidad, circulación y presencia comercial, como:
• Concesionaria de automóviles
• Local comercial de grandes dimensiones
• Showroom
• Emprendimiento gastronómico
• Centro de servicios
• Depósito / actividad comercial
• Desarrollo inmobiliario
• Proyecto de viviendas, sujeto a normativa vigente
- Una parcela con escala y ubicación para pensar un proyecto desde cero, aprovechando sus más de 450 m² de superficie y sus 10 metros de frente sobre avenida.
- Ubicación estratégica
Sobre Av. Bartolomé Mitre, una de las principales vías comerciales y de circulación de Avellaneda, con importante flujo vehicular y excelente exposición. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, transporte público y conexión con Avellaneda Centro, Sarandí, Wilde y CABA.
Su frente sobre avenida convierte al inmueble en una alternativa especialmente interesante para actividades comerciales que requieran exposición y accesibilidad, así como para inversores que busquen tierra con potencial de valorización y desarrollo.
- Una oportunidad para transformar 454 m² de terreno en un proyecto a medida.
Consultar normativa y factibilidad según destino proyectado.
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