Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Natalia Granata
LOTE EN VENTA EN CAPDEVILA 3251, CABA | POTENCIAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL
Lote con un fondo de 51,38 metros y potencial para desarrollar un edificio de departamentos con espacios exteriores como diferencial.
Según el estudio preliminar, cuenta con una capacidad estimada de 936 m² construibles y entre 702 y 749 m² vendibles, dependiendo del proyecto arquitectónico.
La profundidad del terreno permite proyectar un amplio espacio verde al contrafrente, ideal para incorporar unidades con jardines propios y espacios comunes al aire libre. Una oportunidad para desarrollar departamentos que combinen diseño, luminosidad y conexión con el exterior.
Datos destacados:
. Zonificación U.S.A.B. 2.
. Altura máxima informada: 14,60 metros.
. Potencial para unidades con jardines y terrazas privadas.
Consultanos para conocer el estudio de potencial constructivo y coordinar una visita.
Las superficies y capacidades indicadas son estimativas y están sujetas a verificación profesional y aprobación del proyecto por los organismos correspondientes.
Ubicado en un entorno residencial de Villa Urquiza, próximo a las avenidas Triunvirato y Congreso, con comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores.
Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos, entre ellas 71, 169 y 176, y conexión con la estación Juan Manuel de Rosas del subte B y la estación General Urquiza del ferrocarril Mitre.
Una ubicación que combina vida de barrio y conectividad, dos atributos atractivos para un futuro desarrollo residencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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