BELGRANO 4454 – CASEROS Nuevo desarrollo residencial ubicado sobre Belgrano 4454, en Caseros, compuesto por 9 pisos de unidades de ambiente único. El proyecto cuenta con 4 unidades por planta, ofreciendo una propuesta de pocas unidades, funcional y pensada para optimizar cada metro cuadrado. En planta baja dispone de acceso peatonal y vehicular, circulación de cocheras y 7 cocheras. El edificio cuenta con dos ascensores con 10 paradas cada uno, brindando comodidad y agilidad en el acceso a las unidades. Las unidades fueron diseñadas priorizando la funcionalidad, la luminosidad y la conexión con el exterior, con diferentes tipologías al frente y al contrafrente, todas con balcón. En el primer piso se destacan unidades con amplios balcones terraza. Terminaciones y características destacadas del edificio: • Aberturas exteriores de aluminio con DVH, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. • Pisos cerámicos esmaltados en los ambientes. • Cerámicos esmaltados en baños y cocinas. • Cocinas equipadas con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas según corresponda. • Anafe vitrocerámico eléctrico de 2 hornallas en todas las unidades. • Termotanque eléctrico individual de 60 litros. • Artefactos sanitarios Ferrum o Roca y griferías FV, Piazza o similar. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los departamentos. • Cortinas de enrollar reforzadas de PVC. • Portero eléctrico visor. • Acceso al edificio con control electrónico. • Portón vehicular con accionamiento automático. • Frente de placard integral de piso a techo en departamentos A y B. • Todos los artefactos de cocina son eléctricos. El edificio no cuenta con instalación de gas. • Dos ascensores con 10 paradas cada uno. Las terminaciones y materiales fueron seleccionados buscando combinar funcionalidad, confort y durabilidad, con especial atención al aislamiento térmico y acústico de las unidades. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios
