Departamento - City Bell
USD 900
1 hab1 baños45m²
Alquiler
Departamento
Florencio Varela
Alquiler de departamentos en Florencio Varela
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29 propiedades
Propiedades destacadas por fecha de publicación, precio y presentación
$550.000
$750.000
Florencio Varela es un partido del GBA Sur con presencia universitaria fuerte y un mercado de alquileres de los más accesibles del conurbano. Los departamentos en alquiler responden a un perfil de familias trabajadoras, estudiantes de la UNAJ y profesionales que priorizan precio sobre distancia a CABA. El promedio de alquiler para 2 ambientes en Florencio Varela es $587.500, significativamente por debajo de zonas como Quilmes o Lomas de Zamora.
El precio promedio es $587.500, con variación según ubicación: más cerca de la estación de tren (Bosques o centro) los valores suben; barrios periféricos como Villa Vatteone ofrecen menores precios. Los contratos se actualizan por IPC.
El tren Roca ramal Bosques es la opción principal: ~50 min a Constitución con frecuencia cada 20-30 minutos en hora pico. Colectivos tardan 1h30-2h. En auto, la Autopista Buenos Aires-La Plata permite llegar en 40-50 min sin congestión.
La Universidad Nacional Arturo Jauretche (UNAJ) aporta demanda sostenida de monoambientes y 2 ambientes en la zona cercana al campus. También hay presencia industrial (parques fabriles) que genera alquiler de empleados. El partido es atractivo para estudiantes y trabajadores con presupuesto moderado.
Cifras orientativas sobre avisos publicados en Roomix; pueden variar.
Florencio Varela Centro tiene mayor oferta y conectividad; Bosques ofrece ambiente más residencial con acceso directo a tren; Villa San Luis es intermedia. Visitá la zona antes: la seguridad y servicios varían por barrio y es importante relevarlo presencialmente.
