Bodega-Galpon en alquiler en Francisco Alvarez, Moreno – RP24 al 2200

Galpón/Nave Industrial a Estrenar sobre lote de 5.220 m2 Totales | Francisco álvarez, Moreno Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, a solo 5 minutos del Acceso Oeste y a 45 minutos de Capital Federal. Rodeado de parques industriales y barrios cerrados, con mano de obra local disponible. Características principales Superficie cubierta: 3.140 m2 Superficie descubierta: 2.080 m2 Frente x fondo: 40 x 130,5 m Salida a dos calles Oficinas modulares y baños (con opción de ampliación) Pisos de hormigón de 18 cm, alta resistencia Sistema de incendio SPRINKLER máxima categoría Seguridad integral: personal 24/7, alarma monitoreada, cámaras y muro perimetral de 2,5 m Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada por paneles solares Calles internas de hormigón H30 de 7 m de ancho Categoría Industrial Tipo 2. Servicios incluidos Agua, luz, internet, aire acondicionado en oficinas. Condiciones comerciales Valor locativo: u$d 6/m2    Plazo 3 años  Depósito en garantía = u$d38.000,- Seguro de Caución Expensas: $1.000.000 aprox. Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + Impuestos (Cotización oficial BNA) Seguro de responsabilidad civil Seguro para el inmueble y sus linderos (Debe cubrir daños por incendios, explosiones, inclemencias climáticas y acciones de terceros).