Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Cristian Mariano Ramirez
CASA EN LOTE PROPIO EN EXCLUSIVO PASAJE MUNICIPAL – PARQUE CHACABUCO.
Pasaje del Comercio | A metros de Av. Asamblea y Emilio Mitre.
Ubicada en uno de los enclaves más buscados y tranquilos de Parque Chacabuco, presentamos esta clásica casa de tipología municipal en lote propio (8,66x8,66), distribuida en dos plantas más terraza transitable. Una propiedad sólida, llena de encanto y con una distribución sumamente eficiente que combina la independencia de una casa con la seguridad y paz características de los pasajes de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
Planta Baja:
-Garage cubierto propio con portón de acceso directo.
- Baño completo con ducha.
- Hall de recepción / espacio de estar adaptable como escritorio o home office.
- Amplio y luminoso living-comedor ideal para reuniones familiares.
- Cocina independiente, con excelente ventilación natural.
Planta Alta (Sector Íntimo):
-3 dormitorios: Dos amplios dormitorios principales sobre la planta superior y un práctico tercer dormitorio en desnivel (ideal para niños, estudio o vestidor).
- Toilette con bidet para asistencia del área de descansos.
- Salida a balcón corrido y sector de lavadero independiente.
Planta Azotea:
- Gran terraza transitable libre de 60 m² aprox., accesible por escalera caracol. Un lienzo en blanco con enorme potencial para proyectar un quincho, sector de parrilla, solárium o jardín urbano con vistas abiertas.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Superficie: 132 m² cubiertos aprox. / 210 m² totales aprox.
Sin expensas ni costos fijos de consorcio.
Estructura edilicia impecable y techos altos, ideal para encarar un proyecto de actualización/refacción a gusto y revalorizar la inversión.
Ubicación estratégica: A pasos del polo gastronómico y comercial de Av. Asamblea, a 2 cuadras del Parque Chacabuco y con conectividad directa hacia el centro mediante la línea E de Subte (Estación Emilio Mitre) y múltiples líneas de colectivo.
Una oportunidad única para familias que buscan metros, independencia y calidad de vida barrial en una ubicación de privilegio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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