Casa de pasillo reciclada de 3 dormitorio con quincho, solarium y pileta en Barrio Pichincha.
UNIDAD: Vivieda nueva de pasillo. Se distribuye en dos plantas y cuenta con terraza y quincho, destacándose por su diseño.
Planta baja
- Patio de ingreso: al acceder a la vivienda, un amplio espacio verde recibe con luz natural y ofrece un entorno exterior acogedor, pensado para el relax y la vida al aire libre.
- Cocina con isla: se presenta como un ambiente independiente, bien equipado y funcional, donde la isla aporta superficie adicional de trabajo.
- Estar Comedor amplio: concebido como un espacio confortable y versátil, ideal para compartir momentos y disfrutar del descanso cotidiano.
- Además, la planta baja incluye un toilette, y lavadero independiente con acceso desde la cocina, diseñado para integrar el equipamiento con discreción y orden.
Planta Alta
- Dormitorio Suite: proyectado para ofrecer comodidad y funcionalidad, garantizando un ambiente agradable y confortable, con su baño particular que asegura privacidad.- Dormitorios secundarios: equipados con placares empotrados de estilo moderno y amplia capacidad de guardado, estos espacios comparten un baño completo de uso común.
Terraza:
- El diseño de esta terraza propone un entorno versátil y acogedor, pensado tanto para momentos de descanso como para reuniones y actividades sociales.
- Quincho: amplio espacio equipado con parrilla, mesada con bacha y lugar suficiente para colocar una gran mesa, ideal para reuniones. Un ambiente pensado para disfrutar en compañía, combinandofuncionalidad y confort.
- Solarium y piscina: este espacio invita a relajarse y disfrutar de momentos únicos en la privacidad de tu hogar.
FICHA TÉCNICA:
Muros y terminaciones
Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de hormigón armado, mamposteria en ladrillos. Temrinaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido en durlock.
Aberturas
Cerramientos de aluminio de alta prestación
Vidrios de DVH (Doble vidriado hermético, sujeto a modelo de la ventana)
Puertas
Puerta de ingreso de seguridad.
Puertas interiores de alta prestacion con marcos y hoja de WPC.
Pisos y revestimientos
Pisos de porcelanato, revestimiento y zocalos EPS de primera linea.
Climatización
Se prevé la instalación de aires acondicionados.
Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de caldera.
Mobiliario de cocina
Alacena y bajo mesada de diseli con iluminacion en mobiliario. Mesada de silestone o similar calidad.
Bacha de acero inoxidable con griferias en primera linea.
Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina.
Horno electrico y anafe a gas embutido.
Dormitorios y baños:
Placares completos con frentes corredizos o de abrir
Diseño interior con estantes, cajones y barrales
Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos.
Sanitarios y griferias de primera marca.
Jardin y terraza
Jardin con intervencion de paisajusmo en Planta baja.
En la última planta, quincho con espacio para parrilla, mesada con bacha y toilette.
En el exteriror se ubica una pérgola, la pileta y un solarium con intervencion de canteros y verde.
Servicios
Medidor de agua independiente, tablero electrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado.
Climatizacion y agua caliente prevista por caldera.
Domotica
Central de control: pantalla tactil para controlar luces, acondicionamiento, camaras de seguridad, portero, sensores, entre otros. Diseñado en funcion a cada proyecto.
Integracion de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant.
Sistema de iluminacion interiror y exterior: circuitos de iluminacion on/off independientes,
Camaras de seguridad y sensores: diseñadas en funcion al proyecto.
Frente de portero con cámara.
Pasillo
Renovacion del mismo en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo.
PROYECTO: Este proyecto se encuentra en un pasillo, con 8 unidades en total.
Respecto a la intervencion en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. Tambien se reemplaza la puerta de ingreso a la calle por una de seguridad.
UBICACICIÓN: La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte y cercanía al centro de la ciudad, universidades y sanatorios. Además, cuenta con servicios completos, comercios de cercanía y una infraestructura urbana en constante crecimiento. Brown al 2700 representa un punto estratégico para vivir o invertir, ideal para quienes buscan disfrutar del dinamismo y el encanto de Rosario sin renunciar a la comodidad y la calidad de vida.
FECHA DE ENTREGA: Abril 2027
Manuel de Marco C.I 2506
