Casa en Venta en el Barrio Santo Tomás, Pilar. A menos de 10 minutos de Panamericana Km 50.
Emplazada en un lote central de 581 m2, y desarrollada en dos plantas, esta casa se destaca por su calidez, sus ambientes funcionales y un excelente sistema de construcción.
En la Planta Baja: Hall recibidor. Toilette. Living comedor con cocina integrada con isla. Muy buen espacio de guardado con sistema push y ventanales de pared a pared que conectan con la galería y el jardín. Lavadero independiente con acceso desde la cochera. Dependencia de servicio, escritorio o dormitorio con baño.
En la Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios más que comparten un baño completo.
En el Exterior: La galería techada tiene un cerramiento de vidrio que la convierte en el lugar preferido de la casa durante todo el año. Parrilla con buen lugar de guardado y barra. Jardín totalmente parquizado con grama bahiana y riego automatizado. Pileta con playa húmeda, luz y solarium atérmico. Estacionamiento descubierto para 3 autos.
Detalles: Sistema de construcción Steel Framing (*). Instalaciones con materiales de primera calidad. Pisos de porcelanato. Revestimiento de Tarquini. Detalles en madera natural. Aberturas de aluminio doble vidrio (DVH). Calefacción por losa radiante. Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y además ventiladores de techo en galería.
SUP CUB: 177 M2. SUP SEMICUB: 41,60 M2. SUP TOTAL: 218,60 M2
(*) Ventajas de comprar una casa en Steel Framing versus construcción tradicional:
Aislamiento Térmico y Acústico Superior: Gracias a su estructura multicapa, la casa mantiene una temperatura agradable todo el año. Esto se traduce en un ahorro energético de hasta un 40% en climatización (frío/calor).
Adiós a la Humedad: El sistema de capas ventiladas y materiales hidrófugos garantiza ambientes sanos, libres de humedad por cimientos o condensación, algo común en la construcción tradicional.
Sostenibilidad y Conciencia: Es una 'construcción en seco' mucho más amigable con el medio ambiente, con una menor huella de carbono y sin desperdicio de agua durante su obra.
Mantenimiento Sencillo: Las instalaciones (agua, luz, gas) son de fácil acceso, lo que permite realizar cualquier modificación o reparación futura de forma rápida, limpia y sin romper paredes macizas.
Estructura de Alta Resistencia: Construida con perfiles de acero galvanizado de máxima durabilidad, ofreciendo una seguridad estructural antisísmica y de larga vida útil.
Santo Tomás es un proyecto de EIDICO que cuenta con 28 hectáreas y 400 lotes con una superficie promedio de 500 m2 cada uno. Ofrece grandes espacios verdes, preservando los árboles que caracterizan el terreno. Calles asfaltadas con cordón cuneta, plaza de juegos, SUM, red de agua, cloaca, gas y electricidad subterráneos. Seguridad las 24 hs.
Se accede desde el km 50 de Panamericana. Lindero al campo de deportes del colegio Los Molinos; y próximo a los colegios Los Candiles, Los Caminos y el Jardín de infantes Cauquén, APDES. A menos de 10 minutos del Hospital Austral, IAE, Shopping Palmas del Pilar, y rodeado de comercios, countries y barrios cerrados de la zona.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
