DISPONIBLE FEBRERO 2027 MONOAMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO – BARRIO NORTE / RECOLETA Ubicado en la zona de Laprida y Mansilla, en uno de los sectores más buscados de la ciudad. Este luminoso monoambiente combina comodidad, practicidad y una excelente ubicación. Se encuentra en pleno polo universitario, por lo que resulta ideal para estudiantes o profesionales. Está ubicado a metros de la estación Pueyrredón de la línea D de subte, con conexión a la línea H, y cercano a universidades, centros comerciales y distintos medios de transporte. APTO PARA UNA PERSONA CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Monoambiente ubicado en un cuarto piso. • Excelente luz natural durante todo el día. • Cama individual de una plaza. • Mesa de comedor con sillas estilo nórdico. • Aire acondicionado frío/calor. • TV. • Kitchenette equipada con heladera, microondas y vajilla. • Blanquería incluida: sábanas y toallas. • No cuenta con lavarropas. • No se aceptan mascotas. SERVICIOS INCLUIDOS • ABL. • Agua (AySA). SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO • Expensas: $105.000, valor de referencia con vencimiento en agosto. • Internet: $40.588, valor de referencia con vencimiento en agosto. • Electricidad y gas: según consumo. REQUISITOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER TEMPORARIO • Estadía mínima de 30 días y máxima de 6 meses. • En caso de querer extender la permanencia, podrá celebrarse un nuevo contrato, sujeto a la disponibilidad de la unidad y a la verificación previa del buen estado del departamento por parte de la inmobiliaria y/o del propietario. • Se deberá presentar DNI o pasaporte. • Se deberá presentar certificado de trabajo o constancia de estudios. • Al momento de firmar el contrato se deberá abonar un mes de alquiler por adelantado. • Se deberá abonar un mes de depósito en garantía. • El depósito en garantía será reintegrado al finalizar la estadía, previa verificación del buen estado del departamento y del inventario entregado al ingreso, siempre que no existan deudas pendientes por servicios, expensas, limpieza final o daños imputables al locatario. • Los honorarios inmobiliarios corresponden al 20% del valor total de la estadía y se calculan sobre el importe total del contrato. Por ejemplo, si la estadía es de 3 meses, los honorarios equivalen al 20% del valor correspondiente a esos 3 meses. • Las expensas del edificio, internet, energía eléctrica y gas estarán a cargo del locatario durante toda la vigencia del contrato. • Por solicitud de los propietarios, es obligatoria la contratación de un servicio de limpieza y mantenimiento una vez por mes, con una duración mínima de 3 horas. El valor podrá variar según la tarifa vigente establecida por la prestadora del servicio. • Al finalizar la estadía deberá abonarse el servicio de limpieza final de la unidad. Consultar el valor vigente. IMPORTANTE Los valores informados de expensas, internet, electricidad y gas son estimativos y corresponden a las últimas liquidaciones disponibles. Estos importes podrán variar de acuerdo con las actualizaciones dispuestas por las empresas prestadoras y/o la administración del edificio. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : ****90-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
