Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 -
Contacto: Johanna Soledad Barreto
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL.
SE ACEPTA PERMUTA POR PH 2 AMBIENTES EN ZONA OESTE (SAN JUSTO, LAFERRERE, ISIDRO CASANOVA, LOMAS DEL MIRADOR, RAMOS MEIJA, ZONAS ALEDAÑAS)
Departamento compacto y funcional ubicado en la avenida Guayaquil, en el corazón de Caballito, contrafrente que da hacia el pulmón del edificio, en el segundo piso.
Edificio con encargado de 8 a 12 y de 17 a 20hs,
TERRAZA DE USO COMUN Y LAVADERO.
Esta propiedad de 27 m² aproximados, construidos se presenta en excelente estado de conservación, ideal para inversores, profesionales o parejas que buscan una solución habitacional eficiente en una zona consolidada y de alto valor comercial.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con una distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible.
Incluye dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y living comedor que se integra funcionalmente con el área de cocina.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Situado en el segundo piso de un edificio , el departamento se encuentra sobre una de las arterias principales del barrio.
La zona ofrece proximidad a comercios, transporte público, servicios gastronómicos y educativos.
Caballito mantiene su consolidación como barrio residencial de primera línea en la Capital Federal.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad, agua y gas de red
• Internet y telefonía disponibles
• Acceso a transporte público cercano
• Zona con servicios comerciales y profesionales
ESTADO Y CARACTERÍSTICAS
La propiedad se encuentra en excelente estado general, con mantenimiento actualizado. Su antigüedad de más de 50 años no afecta su funcionalidad ni su potencial de uso inmediato.
Representa una oportunidad de inversión con retorno potencial en una ubicación estratégica del barrio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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