Exclusivo dúplex a estrenar en alquiler, se entregará totalmente amoblado y listo para habitar, ubicado en Palermo Chico, sobre la calle Ugarteche 3200. Este departamento ofrece una oportunidad única por su ubicación privilegiada en una de las zonas más distinguidas de Palermo, a pocos metros de Av. Cerviño y a dos cuadras de Av. Libertador. Con una superficie cubierta de 140 m², esta propiedad fue renovada íntegramente siguiendo un concepto minimalista y con atención al detalle. El departamento se distribuye en dos plantas. En la planta baja, el amplio y luminoso living comedor se integra con una cocina moderna y completamente equipada, que dispone de amplio espacio de guardado. La salida al balcón ofrece un espacio de relax con vistas abiertas, luz y orientación Este. Esta planta cuenta con dos dormitorios, de los cuales uno es en suite, dos baños completos renovados, un toilette de recepción y un lavadero independiente. En la planta alta, un ambiente multifuncional se presta para ser utilizado como playroom, estudio o espacio de encuentro, con acceso a una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. Detalles de calidad incluyen escaleras de mármol, aberturas nuevas, y un sistema de climatización central. La propiedad cuenta con cochera fija y dos ascensores en el edificio. Rodeado de calles arboladas y cercano a los Bosques de Palermo, este departamento ofrece una excelente calidad de vida, con acceso a espacios verdes, cafés, bares y restaurantes. El alquiler se ofrece en dólares, con servicios a cargo del inquilino y expensas aproximadas de $600.000. Una opción ideal para quienes buscan una residencia moderna, segura y confortable en el corazón de la ciudad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616
