IMPONENTE DEPARTAMENTO RENOVADO DE 4 AMBIENTES (100 M²) EN PUNTO ESTRATÉGICO DE FLORES | AV. CARABOBO 64
Ubicación: Av. Carabobo 64 (entre Av. Rivadavia y Ramón L. Falcón), Flores, CABA
Precio de Venta: USD 188.000
Expensas: $329.000 (aprox.)
Superficie Total / Cubierta: 100 m²
Ambientes: 5 (Living-comedor principal + Comedor diario / Comedor auxiliar + 3 Dormitorios)
Dormitorios: 3 amplias habitaciones
Baños: 2 baños completos (renovados a nuevo)
Estado: Totalmente reciclado / renovado con terminaciones modernas
Luminosidad: Súper luminoso y de excelente ventilación natural
DESCRIPCIÓN GENERAL Y CARÁCTER ARQUITECTÓNICO
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este amplio y señorial departamento de 5 ambientes totalmente renovado, con una superficie cubierta de 100 m², ubicado sobre la codiciada Avenida Carabobo al 60, a solo media cuadra de la Avenida Rivadavia, en el nodo más residencial, comercial y mejor conectado del barrio de Flores.
La propiedad se distingue por la generosidad de sus metros cuadrados y una planta inteligente que ha sido reciclada a nuevo, combinando la solidez constructiva tradicional con un diseño interior contemporáneo y funcional. Presenta dos baños completos de primer nivel, un espacioso sector social y ambientes súper luminosos, convirtiéndola en una residencia ideal para familias numerosas o quienes buscan metros de calidad sin necesidad de encarar obra.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA
Área Social (Living-Comedor): Salón de recepción de gran escala con excelente entrada de luz natural, ideal para armar diferentes sectores de estar y comedor principal.
Comedor Diario / Estudio: Ambiente adicional versátil, perfecto para uso como comedor de diario, área de home office o playroom familiar.
Cocina Renovada: Sector de cocina independiente totalmente equipado con amoblamiento moderno (bajo mesada y alacenas), mesadas de gran capacidad y ventilación al exterior.
Dormitorios (3): 3 habitaciones confortables y muy luminosas, equipadas con amplios placares integrados.
Baños (2): 2 baños completos refaccionados a nuevo, con revestimientos de vanguardia, griferías y sanitarios de primera calidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL
Emplazado en el punto comercial y de transporte más importante de Flores:
Conectividad Insuperable: A 50 metros de la Avenida Rivadavia, con acceso directo a la Estación Carabobo del Subte Línea A (conexión rápida a Plaza de Mayo y Microcentro), la estación del Tren Línea Sarmiento y decenas de líneas de colectivo sobre el Metrobús.
Entorno & Servicios: Rodeado de un polo comercial gastronómico, entidades bancarias, instituciones educativas de prestigio y comercios de cercanía.
RESUMEN TÉCNICO Y COMERCIAL
Precio de Venta: USD 188.000.
Expensas: $329.000.
Superficie: 100 m² totales.
Estado: Renovado a nuevo / Listo para habitar.
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