Departamento de 4 ambientes en venta en San Cristobal – Avenida Juan de Garay al 2100

Venta, San Cristóbal, Departamento 4 ambientes con balcón y cochera. Av. Juan de Garay 2100 4º SICILIANO Parque Chacabuco ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: **** Tel/whatsapp: **** Web: inmobiliariasiciliano DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:-Departamento 4 ambientes con balcón y cochera fija y cubierta. -Ingreso por hall privado. -Hall de ingreso. -Toilette. -Cocina independiente con comedor diario. -Lavadero independiente cubierto. -Living comedor con salida a balcón. -Balcón corrido al frente. -Pasillo de distribución. -Primer Dormitorio con placard. -Segundo Dormitorio con placard. -Baño completo con box de ducha. -Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón. -Cochera fija y cubierta. SUPERFICIE POR TÍTULO Superficie Total : 97,73 m2 Superficie Cubierta: 86,43 m2 Superficie Semicubierta: 3,27 m2 Superficie balcón: 8,03 m2 Superficie cochera (unidad complementaria): 12,45 m2 INSTALACIONES: *Instalación eléctrica -Termotanque eléctrico. *Instalación de agua -Conexión para lavarropas. *Instalación de gas -Cocina a gas. -Pico de gas para termotanque/calefón. -Estufa tiro balanceado a gas (living comedor y dormitorios) SERVICIOS valores:ABL: $10.000 Aysa: $ Expensas ordinarias: $150.000 Expensas extraordinarias: $166.000 (reparación y pintura de fachada). Luz: $3.625 Gas: $9.949 ESTADO: Buen estado. Muy buena luminosidad y ventilación. ORIENTACION: Norte y Sur. EDIFICIO -Entre medianeras. -PB + 6 pisos. -1 unidad funcional por piso. -Servicio de limpieza. ACCESOS: - Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195. - Sobre Av. Juan de Garay. - A 1 cuadra de Av. Pavon. - A 3 cuadras de Av. Entre Ríos. - A 4 cuadras de Av. Av. San Juan. - A 4 cuadras de Av. Jujuy. - A 4 cuadras de la estación Inclan de la línea de subte H. - A 4 cuadras de la estación Pichincha de la línea de subte E. - A 7 cuadras de Av. Caseros. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso al edificio.Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.