Edificio en venta en San Telmo – Humberto Primo al 100

Edificio en Block de 2300 m2. sobre lote de 355 m². Zonificación: C2. Reciclado a nuevo hace 5 años aprox. con acabados de madera y cemento alisado. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. Importante terraza en ultimo piso. Luz natural y Vistas. 2 ascensores, 1 escalera. Calefacción central y aire acondicionado frio/calor. Sala de maquinas. Detección de incendios.Se trata de un edificio tipo B, totalmente renovado emplezado en esquina, sobre un lote de 355 m2. Superficie total de 2.300 m2 aprox, superficie propia de 18.65 m2, superficie de alfombra 1.380 m2. Circulación vertical por 2 ascensores automáticos: interior de acero inoxidable y piso de mármol 1.03 x 1.20 y 1.32 x 1.20, y escalera. Aire acondicionado central VRV frio/calor, marca Hitachi. Cableado por bandejas de cielorraso, salida por periscopios hacia el piso de arriba. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. En planta baja se desarrolla una amplia recepción, con distintos livings ambientados con plantas. (La carpintería piel de vidrio en sectores de grandes paños vidriados). Pallier de ascensores en mármol travertino y se respite en todos los pisos. Baños generales y 2 baños para discapacitados. Del 1° al 5° piso estan situadas las oficinas (todas tienen piso vinílico y madera, en algunas oficinas que fueron designadas como gerenciales, la terminación yeso en paredes). En casa pallier hay Piso de mármol y revestimiento de paredes, terminación en yeso en el resto de la pared. El 6° piso cuenta con SUM, portería y terraza con deck y parrilla. Subsuelo: el área de cocheras se transformó en área de servicio, gimnasio, juegos y vestuarios y guarda bicicletas. Acceso vehicular (portón levadizo automático sobre linea municipal). En general las plantas son luminosas y algunas con vista a Puerto Madero. La instalación contra incendio cuenta con una reserva permanente de agua de 23.000 lts en el subsuelo, con una central de alarmas ubicada en la PB, además la escalera cuenta con sistema de presurización. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).