Local Comercial de 7 ambientes en alquiler en Villa del Parque – Cuenca al 2500

LEER DETALLES DE MODALIDADES DE ALQUILER Local / propiedad comercial con parque y pileta – Cuenca 2565 (Villa del Parque) Ubicado sobre la calle Cuenca, uno de los principales corredores comerciales de Villa del Parque, esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un concepto comercial diferencial. Se trata de un inmueble de características poco habituales, con gran superficie, espacios exteriores y múltiples posibilidades de explotación comercial. Un diferencial único en la zona La propiedad cuenta con: Ingreso independiente desde la calle Amplio frente con presencia comercial Gran parque al fondo Pileta Espacios exteriores con enorme potencial de desarrollo Desarrollo en dos plantas Posibilidad de integrar y redistribuir ambientes Un formato ideal para proyectos que busquen generar experiencia y permanencia del cliente. Potencial de uso Por su configuración, permite desarrollar distintos conceptos: Cafés de especialidad Heladerías premium Restaurantes Espacios gastronómicos con jardín Conceptos híbridos (comercial + experiencia) Modalidades de alquiler La propiedad ofrece distintas alternativas de explotación, según el proyecto: Local al frente: ideal para propuestas de menor escala Local con expansión hacia el parque: mayor desarrollo comercial Uso integral de la propiedad: proyecto completo con experiencia y mayor capacidad El valor publicado corresponde a una configuración total del inmueble. El precio puede ajustarse en función de la superficie utilizada y el proyecto presentado. Ubicación Ubicado en Villa del Parque, sobre la calle Cuenca, a una cuadra de la plaza principal del barrio, en una zona de alto tránsito peatonal y fuerte actividad comercial. Rodeado de locales, propuestas gastronómicas y servicios, con un público residencial consolidado y en constante crecimiento. Excelente conectividad con cercanía a Av. Nazca, Av. San Martín y múltiples líneas de transporte. Una oportunidad diferente No se trata de un local tradicional, sino de un espacio con potencial de transformación, ideal para marcas o proyectos que busquen destacarse dentro del mercado. Condiciones Se evalúan propuestas según proyecto. Posibilidad de adaptar el inmueble según el uso. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.