Local Comercial en alquiler en Belgrano – Av Virrey Vertiz y Jose Hernandez

Local en Esquina Doble Altura 204 m² — BOLD Barrancas, Av. Virrey Vértiz y José Hernández Descripción: -Local comercial de esquina en BOLD Barrancas, el desarrollo de USD 40 millones que hoy define el perfil de Barrancas de Belgrano. -204 m² en doble altura, con vidriera envolvente sobre tres frentes — José Hernández, en toda la cuadra del edificio, y la esquina de Av. Virrey Vértiz — más un espacio de vereda cerrado en vidrio que suma superficie de exhibición. A metros de Av. del Libertador, sobre el corredor que concentra la mejor oferta gastronómica y de marcas premium entre Belgrano y Palermo. -Edificio a estrenar, con entrega estimada en los próximos meses y posibilidad de coordinar el diseño del local junto al desarrollador antes de la apertura. Esquina de triple visibilidad, con circulación reforzada por la reciente apertura del viaducto Mitre y tráfico fijo diario por el gimnasio lindero. -Local pensado para una marca ancla: gastronomía premium, cafetería de especialidad, fitness boutique o retail de diseño. Se prioriza operador con trayectoria y contrato de largo plazo. Superficie: 204 m² totales, según plano de propiedad horizontal. Alquiler: USD 8.500 por mes. Expensas y ABL a cargo del locatario. Gastos de ingreso a consultar. Disponibilidad: en obra, entrega estimada en los próximos meses. Consultas y visitas: BOND — Real Estate Advisory. Bond B.A. — Guatemala N° 5648, Buenos Aires, Argentina (C1425). Tel: **** | **** | ****. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.