Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Jesús Martin Frade
EXCLUSIVO PH COMERCIAL EN ALQUILER FRENTE A PLAZA DEL CONGRESO – CABA
En una ubicación emblemática de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Hipólito Yrigoyen 1640, entre Virrey Ceballos y Solís, se ofrece en alquiler una propiedad de características singulares, con amplios espacios y vistas privilegiadas a Plaza del Congreso.
El inmueble, donde actualmente funciona un reconocido centro de danzas, destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, así como por su excelente exposición en una zona de gran relevancia institucional.
Características principales:
Superficie de 324,46 m² según plano de habilitación municipal.
Acceso independiente desde planta baja.
Amplio salón principal, ideal para actividades de formación, reuniones y usos institucionales.
Ambientes adicionales adaptables a oficinas, aulas, salas de reuniones o espacios de trabajo.
Balcón de aproximadamente 16 metros lineales con vistas directas a Plaza del Congreso.
Sectores sanitarios, vestuarios y espacios complementarios.
Distribución en distintos niveles, con azotea.
Un inmueble con identidad y presencia institucional.
Por su ubicación estratégica, superficie y distribución, representa una oportunidad especialmente interesante para asociaciones civiles, fundaciones, entidades profesionales, instituciones educativas y culturales, organizaciones y empresas que valoren contar con una sede de carácter representativo en el centro de la ciudad.
A pocos pasos del Congreso de la Nación, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
Los destinos propuestos estarán sujetos a la normativa vigente, habilitaciones correspondientes y eventuales adecuaciones.
Una oportunidad singular para establecer tu institución o actividad en uno de los puntos más reconocibles de Buenos Aires.
Consúltanos para ampliar información y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
