Local Comercial en alquiler en Flores – José Martí 25

GRANDES ESPACIOS MULTIFUNCIÓN EN 1 Y 2 PISO!! Ubicación Estratégica – Ideal Gimnasio, Estudio de Baile,etc. SE ALQUILA TODO JUNTO , NO POR SEPARADO !!! Ubicado sobre José Martí, a pasos de Av. Rivadavia y Av. Nazca, con cercanía a Av. Alberdi y Av. Directorio. Zona de excelente conectividad, con múltiples accesos y gran circulación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 378 m² totales Distribuido en dos plantas Amplios espacios libres 4 baños (2 por planta) Cocina instalada Muy buena circulación interna Ambientes versátiles Ideal para múltiples usos Gimnasio / Crossfit / Entrenamiento funcional Estudio de danza o baile Academia / instituto Showroom o espacio creativo Gracias a sus grandes dimensiones y distribución, se adapta fácilmente a distintos rubros. DISTRIBUCION Y MEDIDAS APROXIMADAS Planta 1 Hall de entrada: 1.80 × 1.40 m Hall de distribución: 3.50 × 2.30 m Depósito principal: 14.00 × 8.60 m Cuarto: 4.60 × 3.20 m Baño 1: 2.60 × 2.00 m Baño 2: 2.70 × 1.80 m Planta 2 Hall de acceso: 2.00 × 1.30 m Depósito principal: 23.50 × 8.00 m Cuarto técnico (termotanque): 2.40 × 1.60 m Cocina: 6.20 × 3.10 m Baño 1: 3.10 × 1.30 m Baño 2: 3.10 × 1.30 m SUPERFICIE TOTAL : 378 m² Alquiler : $3.900.000 Expensas : NO PAGA ALQUILA Gea Propiedades MAT. 5144 IMPORTANTE: + LEY 5859 . “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.