Local Comercial en alquiler en Floresta – "AV JB JUSTO 6500"

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: LOCAL A LA CALLE EN PLANTA BAJA. Ubicación: Av. Juan B. Justo N° 6515, a metros de esquina Joaquín V. González, C.A.B.A. -Disposición: Pequeño local 20 mts2 aprox. cubiertos en lote propio, SIN EXPENSAS. (3,45mts largo por 4,60 de ancho) -Cuenta con un acceso desde la calle con persiana metálica. Al ingresar un salón de piso cerámico, baño y antebaño. -Contrato comercial por 2 años. -Valor mensual $600.000. Incremento trimestral sg / ICL - - Cercanías: Zona estratégica de Floresta: Entorno comercial con fluido tránsito vehicular, de gente y de transporte público. Ubicado a 1 cuadra de Av. Gaona, 6 cuadras de Av. Segurola, a 5 cuadras del centro comercial de Av. Avellaneda, y a 9 cuadras de la Estación de Tren Floresta. Líneas de colectivos y Metrobus con parada en la esquina del local. REQUISITOS: - Primer mes adelantado: $600.000 - Depósito en garantía (1 mes): $600.000. - Garantía Real (Propiedad familiar titular registral de Inmueble sin Embargo, sin Hipoteca, ni inhibición, ni bien de familia). A cargo de locatario: Averiguación de garantía y estudio de título $150.000. - Ingresos demostrables y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura de inmueble en garantía, constancioa de inscripción IVA o monotributo) - Honorarios profesionales (1 mes) $600.000 - Contrato firmado en escribanía: certificación de firmas de locatario y garante ($49.000 c/u) y seguro de incendio a contratar. - Total aproximado de llave para ingresar: $2.048.000