Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Catalina Rouiller
Local Palermo Hollywood esquina doble altura.
EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA
Cabrera 5608 - Palermo - CABA
ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, AMPLIAS VIDRIERAS Y EXCELENTE EXPOSICIÓN COMERCIAL
En una atractiva esquina de Palermo, sobre la calle Cabrera al 5600 se encuentra este excepcional local comercial de 211,60 m2 distribuídos en tres niveles que combina arquitectura contemporánea, diseño funcional, excelente luminosidad natural y una destacada presencia urbana.
Su imponente fachada vidriada, desarrollada sobre ambos frentes de la esquina, le otorgan una identidad arquitectónica singular y una gran superficie de exhibición hacia la vía pública.
Estratégico posicionamiento en esquina de tránsito vehícular.
La propiedad forma parte de un edificio moderno, de lineas arquitectónicas definidas y materiales nobles, cuya estética combina superficies de hormigón, grandes paños de vidrio y terminaciones de carácter contemporáneo.
Se trata de un espacio especialmente atractivo para empresas, marcas y emprendimientos que buscan algo mas que un local tradicional: un inmueble con personalidad, presencia comercial y posibilidades de adaptación a diferentes propuestas de negocio.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 211,60 m2 organizada en tres niveles conectados interiormente.
PLANTA BAJA - 81,10 m2. Amplio espacio comercial con ingreso directo desde la calle, grandes superficies vidriadas y excelente visibilidad.
ENTREPISO - 49,40 m2. Espacio luminoso y funcional, ideal para oficinas, showroom, administración o área de atención personalizada.
SUMBIELO - 81,10 m2. Superficie complementaria con sectores de depósitos, sanitarios y áreas de apoyo.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
. Estratégica ubicación en esquina.
. Amplias vidrieras de piso a techo.
. Excelente luminosidad natural.
. Arquitectura moderna y diseño contemporáneo.
. Espacios amplios y versátiles.
. Distribución funcional en tres niveles.
. Gran presencia comercial e imagen institucional.
Ideal para marcas de Gastronomía exclusiva, showrooms, estudios de arquitectura, empresas de diseño, oficinas comerciales, galerías de arte y propuestas comerciales premium.
Una propiedad singular que combina ubicación, diseño, visibilidad y versatilidad, ofreciendo un espacio con identidad propia para desarrollar proyectos comerciales de alto nivel.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
