Local comercial con galpón | 582 m² totales | Frente a Plaza Armenia | Armenia 1840 | Palermo Soho
Una propiedad excepcional en el corazón de Palermo Soho, frente a Plaza Armenia, uno de los polos comerciales, gastronómicos y de diseño más importantes de Buenos Aires. Con 582 m² totales, combina un amplio salón comercial, galpón, entrepiso y espacios exteriores en una propuesta de gran versatilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales, gastronómicos o de diseño en una ubicación verdaderamente privilegiada.
La ubicación lo dice todo: sobre la calle Armenia, a metros de Costa Rica, rodeado de restaurantes, bares, cafeterías, tiendas de diseño y marcas reconocidas, en un entorno con intenso movimiento peatonal durante todo el día. Una vidriera privilegiada para cualquier concepto que busque posicionarse en una de las zonas con mayor identidad y atractivo de la ciudad.
Desde el ingreso sobre Armenia se accede a un amplio salón comercial con una importante vidriera orientada hacia la plaza. Sus techos con vigas a la vista y la arquitectura original del inmueble le aportan un carácter único, especialmente atractivo para propuestas gastronómicas, showrooms, retail o marcas que buscan un espacio con personalidad y gran presencia.
Hacia el fondo se encuentra el gran diferencial de la propiedad: un amplio galpón de techo a dos aguas, con estructura metálica, más de seis metros de altura y luz cenital, una característica muy poco frecuente en Palermo Soho. Su amplitud y configuración permiten adaptarlo a múltiples usos, desde una cocina de producción de gran escala hasta un salón principal, un patio cubierto, depósito o cualquier desarrollo que requiera espacios generosos y flexibles.
El entrepiso, con acceso mediante escalera interna, ofrece un sector ideal para oficinas, administración, salón privado o áreas de apoyo. La propiedad se completa con terraza y espacios exteriores que amplían aún más las posibilidades de uso, permitiendo incorporar sectores al aire libre, especialmente valorados en proyectos gastronómicos y comerciales.
La combinación de ubicación, escala y flexibilidad convierte a esta propiedad en una oportunidad única dentro del mercado de Palermo Soho.
Lo que más nos gusta de esta propiedad
*Frente directo a Plaza Armenia.
*582 m² totales: 385 m² PB | 78 m² PA | 119 m² exteriores.
*Amplio salón comercial con gran frente vidriado.
*Galpón de techo a dos aguas, gran altura y luz cenital.
*Arquitectura con carácter y espacios de múltiples posibilidades de uso.
*Entrepiso apto para oficinas, administración o salón privado.
*Terraza y espacios exteriores propios.
Usos ideales
Restaurante · Concepto gastronómico · Bar · Cervecería artesanal · Showroom · Retail · Casa de diseño · Espacio cultural · Sede corporativa.
Ubicación: Armenia 1840, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, frente a Plaza Armenia.
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*Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y se incluyen solo a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas.*
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**Meet Brokers - MB Bienes Raíces**
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Matrícula CUCICBA N° 6175
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