•Excelente local comercial a estrenar de 79 m² ubicado en una de las zonas más cotizadas, exclusivas y de mayor circulación de Puerto Madero, situado justo frente al emblemático Hotel Hilton (Manuel A. Sáenz al 300).????
•Esta propiedad representa una oportunidad única para marcas, proyectos gastronómicos o locales de servicios que busquen máximo posicionamiento, alta visibilidad y un flujo constante de público corporativo y turismo internacional de alto poder adquisitivo.
Características principales:
-Superficie: 79 m²
-Estado: A estrenar / Nuevo
-Ubicación: Manuel A. Sáenz 300 (frente al Hilton), Puerto Madero
-Valor de alquiler: USD 2,500 + IVA
-Expensas: USD 500 - 600 aprox.
Ventajas estratégicas:
•Alto caudal peatonal y vehicular diario impulsado por el movimiento hotelero, torres de oficinas de categoría y residentes de la zona.
•Flexibilidad de destino: Excelente aptitud para gastronomía, cafetería, locales comerciales o marcas de servicios que busquen posicionamiento.
•Gran exposición: Excelente vidriera y diseño moderno que asegura un alto impacto visual en el corazón comercial de Puerto Madero.
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Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
