Local Comercial en alquiler en Villa Crespo – Aguirre al 1600

Local comercial en esquina de 175 m², con habilitación para uso de vereda y terraza. Excelente oportunidad para gastronomía: ubicación en esquina, doble frente y alta exposición tanto peatonal como vehicular. Distribución Planta baja con salón principal de techos altos, pisos en damero y amplios ventanales a ambas calles, que le dan muy buena luz natural durante todo el día. Barra de atención y office integrados al salón. Un segundo salón independiente permite separar ambientes o destinarlo a eventos privados. Cocina en funcionamiento, con campana de acero inoxidable, isla de cocción, freidoras, bajomesadas refrigeradas y sector de lavado con rejilla perimetral. Sanitarios para público en planta baja. Escalera a planta alta, que conecta con una terraza propia habilitada, apta para deck, pérgola y servicio al aire libre: un metro cuadrado extra de capacidad que la mayoría de los locales de la zona no tiene. Lo que lo diferencia Esquina con doble frente y visibilidad plena Habilitación para uso de vereda Terraza propia para rooftop, barra de verano o eventos Estructura ya acondicionada para gastronomía: no requiere obra para comenzar Fachada con identidad propia, lista para la marca que la ocupe Alquiler: $4.000.000 por mes. Consultanos para coordinar una visita. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman CMCPSI 6874 Ponieman&Asociados; CUCICBA.:5301