Local Comercial en alquiler en Villa Urquiza – Donado 1700

ESPECTACULAR LOCAL ""apto gastronomía"" ***--SIN EXPENSAS - VALOR LOCATIVO FINAL, SIN IVA---***** 50 m² totales ubicado sobre la calle Donado, en pleno corazón del corredor gastronómico DoHo (Villa Urquiza), se define por su diseño compacto, alta visibilidad y un entorno residencial de categoría, con gran afluencia de público de nivel socioeconómico medio-alto. **Ventajas Competitivas del Entorno (DoHo): */Uso del Espacio Público: La normativa del corredor permite la colocación de mesas y sillas en la vereda o la instalación de un deck exterior, lo que expande la capacidad operativa real del local sumando entre 8 y 12 plazas al aire libre. **//Zona de Alta Densidad Foodie: Emplazado sobre Donado (entre Alv. Thomas y Av. Monroe), compartiendo vereda con reconocidas marcas de café de especialidad, hamburgueserías premium y bodegones modernos. ***///Tránsito Peatonal Continuo: El flujo está consolidado tanto al mediodía (almuerzos ejecutivos y take away) como durante el after office y el fin de semana, impulsado por los edificios de baja altura y diseño contemporáneo que caracterizan la zona. OPORTUNIDAD....