Casa en alquiler para uso comercial – Olazábal 4555 | Villa Urquiza
Una propiedad con muchísimo potencial en una de las zonas residenciales y comerciales de mayor crecimiento de Villa Urquiza, ubicada sobre Olazábal 4555, casi esquina Álvarez Thomas.
Se trata de una casa de aproximadamente 200 m², desarrollada en dos plantas, con una arquitectura muy particular y una estructura ideal para reconvertir en un espacio comercial con identidad propia.
La propiedad requiere refacción y puesta en valor, pero justamente ahí está su principal oportunidad. Una reforma bien pensada puede transformar esta casa en un local realmente diferencial.
Al frente cuenta con una terraza amplia y muy atractiva, con gran potencial para integrarla al proyecto comercial, mientras que hacia el fondo dispone de un patio, generando distintos espacios exteriores.
La distribución actual permite pensar diferentes alternativas: abrir algunas paredes para generar un gran salón principal o mantener y adaptar la estructura para contar con dos o tres salones independientes, según el proyecto.
Características:
Aproximadamente 200 m² totales
Aproximadamente 20 m² descubiertos
Dos plantas
Terraza al frente
Patio al fondo
Propiedad a refaccionar
Apto uso comercial
Gran potencial gastronómico
Disponible de inmediato
Por sus características, es especialmente interesante para cafetería, heladería, gastronomía, restaurante, showroom o propuestas comerciales con una fuerte identidad de marca.
Una propiedad para quien pueda ver el potencial más allá del estado actual: con una buena intervención de fachada y una reforma hecha con criterio, puede convertirse en un espacio comercial realmente espectacular.
Y lo más importante: se ofrece a un valor muy conveniente para el tamaño de la propiedad y el trabajo de obra necesario, acompañado por un amplio plazo de gracia para realizar la reforma con tranquilidad y sin presión.
Disponible ya.
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CUCICBA N° 3047- CABA
CMCPSI N° 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
