ÚNICO LOCAL COMERCIAL CON IDENTIDAD PROPIA EN EL CORAZÓN DEL DOHO
Una propiedad verdaderamente diferencial en Villa Urquiza. Un espacio que combina el carácter y la identidad de una antigua casona de estilo clásico con la arquitectura contemporánea de Acros Donado, en una ubicación privilegiada frente a Plaza Zapiola.
Ubicado sobre el corredor DOHO (Donado–Holmberg), uno de los sectores con mayor transformación y crecimiento residencial, gastronómico y comercial de Villa Urquiza, este local ofrece una combinación difícil de encontrar: arquitectura, escala, espacios exteriores y una ubicación de gran exposición.
La propiedad conserva la estética de una casona tradicional, detalles de estilo clásico, cuidadosamente integrada al lenguaje arquitectónico del complejo. El resultado es un espacio con una identidad única, donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en un mismo proyecto.
Cuenta con 434,96 m² totales distribuidos en dos plantas, acompañados por una extraordinaria superficie exterior de 238,54 m², conformada por un amplio patio y jardín propio.
La expansión exterior representa uno de los principales atributos de la propiedad, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un gran sector de mesas, jardín, patio gastronómico o una propuesta al aire libre, generando una experiencia diferencial para clientes y visitantes.
La distribución en dos plantas permite además organizar el funcionamiento del negocio de manera eficiente, pudiendo sectorizar salón, cocina, áreas privadas, depósitos, oficinas o espacios reservados, según las necesidades del proyecto.
SUPERFICIES:
Superficie total: 434,96 m²
Superficie cubierta: 196,42 m²
Planta Baja cubierta: 154,50 m²
Planta Alta cubierta: 41,92 m²
Superficie descubierta: 238,54 m²
Planta Baja descubierta: 153,55 m²
Planta Alta descubierta: 84,99 m²
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Casona de estilo clásico integrada a un desarrollo contemporáneo
Patio y jardín propio de gran escala
- 238,54 m² de superficie descubierta
- Amplia expansión exterior
- Desarrollo en dos plantas
- Frente y vista directa a **Plaza Zapiola**
- Excelente exposición y presencia arquitectónica
- Posibilidad de sectorizar diferentes áreas del negocio
- Entorno residencial, gastronómico y comercial en plena consolidación
- Ubicación estratégica dentro del corredor DOHO
Por su carácter, dimensiones y extraordinario espacio exterior, la propiedad resulta especialmente atractiva para restaurantes de primer nivel, gastronomía de autor, cafeterías de especialidad, cervecerías, wine bars, conceptos gastronómicos premium, clubes sociales, espacios de eventos y marcas que busquen una ubicación emblemática y una propuesta arquitectónica diferencial.
ENTREGA ESTIMADA: Marzo 2027
Una propiedad única en Villa Urquiza. Una casona con historia, reinterpretada dentro de una arquitectura contemporánea, con patio y jardín propio y frente a Plaza Zapiola. Un espacio pensado para convertirse en un verdadero punto de referencia dentro del DOHO.
Guido Ezequiel Ramer Mat.
CUCICBA 493
