Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Sabrina Mendoza
TRIPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL
Triplex de 141 m² de superficie total construida ubicado en Parque Patricios, sobre calle Quilmes, a una cuadra de Avenida Sáenz y a dos cuadras de Avenida Chiclana. La propiedad se encuentra a escasos metros de la estación Hospitales de la línea H de subte, con acceso a múltiples medios de transporte.
La distribución se organiza en tres niveles con espacios amplios y bien aprovechados. En planta baja se accede a través de una entrada con amplio espacio para guarda coche, que comunica con un living comedor de generosas dimensiones. La cocina se encuentra separada y cuenta con desayunador integrado. Completan este nivel un toilette y un patio techado al fondo con parrilla.
El primer piso alberga dos habitaciones con placard enbutido y un baño completo equipado con bañera. El tercer nivel cuenta con una tercera habitación con salida a balcón al frente y acceso a terraza al contrafrente, permitiendo una excelente circulación y ventilación natural con orientación norte.
La propiedad cuenta con aire acondicionado, cochera de acceso independiente, lavadero y todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Construida en 1997, se encuentra en excelente estado general y permite mascotas. Su disposición horizontal frente y la distribución funcional de los ambientes la convierten en una opción ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Está lista para mudarse.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
4-ROOM TRIPLEX FOR SALE IN PARQUE PATRICIOS, BUENOS AIRES -
This 141 m² triplex is located in Parque Patricios, on Quilmes Street, one block from Avenida Sáenz and two blocks from Avenida Chiclana. The property is just steps from the Hospitales station on subway line H, providing easy access to multiple transportation options.
The layout is organized across three levels with spacious and well-utilized spaces. The ground floor features an entrance with ample parking, leading to a generously sized living and dining room. The separate kitchen includes a breakfast bar. A powder room and a covered patio with a grill complete this level.
The first floor comprises two bedrooms with built-in closets and a full bathroom with a bathtub. The third level features a third bedroom with access to a front balcony and a rear terrace, allowing for excellent circulation and natural ventilation with a north-facing orientation.
The property includes air conditioning, a separate garage, a laundry room, and all utilities: electricity, water, gas, and sewer. Built in 1997, it is in excellent condition and pets are allowed. Its horizontal layout and functional distribution of rooms make it an ideal option for families seeking spaciousness and comfort. It is move-in ready.
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The measurements, surface areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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