Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Mara Rubinovich
PH 3 ambientes con 2 patios, gran terraza y quincho.
Ubicado sobre Pedro Lozano, entre las calles Cortina y Virgilio, a pocas cuadras de Av. Lope de Vega, Av. General Paz y Av. Francisco Beiró, en una excelente y residencial zona de Villa Real, se encuentra esta cómoda y espaciosa propiedad provista de múltiples espacios exteriores y un gran quincho.
El ingreso se da a través de un patio de recepción que aporta luz y ventilación al frente, el cual nos conduce directamente a un hall o ambiente distribuidor. Este espacio central conecta de forma fluida las distintas áreas de la planta baja.
La propiedad posee 2 amplios dormitorios en su planta baja. El dormitorio principal destaca por sus pisos en damero y cuenta con un placard de piso a techo doble de gran profundidad, ofreciendo un excelente espacio de guardado. El segundo dormitorio de esta planta tambíen cuenta con Placard. Ambas habitaciones comparten un baño completo.
La cocina es funcional, permite la colocación de una mesa de comedor diario y cuenta con mobiliario de bajo y sobre mesada. Se complementa con salida directa a un segundo patio interno en la planta baja, desde el cual se accede a un espacioso lavadero independiente con bacha y amplio sector de guardado/depósito.
El estado de la propiedad es Bueno. El inmueble es completamente habitable y funcional, presentando detalles de época y un desgaste normal, resultando ideal para reciclar o actualizar a gusto.
Un diferencial muy importante es su imponente espacio exterior en la planta alta: una amplia terraza soleada y transitable, equipada con parrilla. Desde allí se ingresa a un quincho o playroom que oficia de un gran living-comedor adicional. Este salón independiente cuenta con un segundo baño.
NO APTO CREDITO, ya que los metros construidos en la Terraza no figuran en plano.
Se ingresa a través de un pasillo común a 3 Unidades Funcionales, la propiedad es la segunda Unidad, ubicada al medio del pasillo.
Un inmueble que combina un gran potencial de mejora, múltiples espacios exteriores, excelente distribución y una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Real, con gran conectividad, accesos rápidos y cercanía a comercios, plazas y medios de transporte.
Colectivos: 47, 108, 109
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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