PH 6 Ambientes el Alquiler Ideal Comercial/Profesional/ Vivienda | Sin Expensas | Patio + Trifásica | Flores - CABA
PH de 6 ambientes en alquiler, apto uso comercial, profesional o vivienda, ubicado sobre calle Yerbal entre Av. Nazca y Terrada, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Se encuentra en una zona estratégica de alto movimiento, ideal para estudios, oficinas, consultorios o emprendimientos.
La propiedad cuenta con entrada independiente y se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y versatilidad de uso.
- Distribución
* Living de recepción amplio y luminoso, con espacio de guardado (baulera)
- Planta baja:
* 4 habitaciones de generosas dimensiones, con techos altos y grandes ventanas, una de las habitaciones tiene aire acondicionado frio/ calor.
* 2 cocinas/comedor completas, con buen espacio de almacenamiento, una de las cocinas cuenta con aire acondicionado frio/ calor.
* 2 baños completos en planta baja.
- Planta alta:
* 1 habitación adicional
* Espacio preparado para cocina
* 1 baño completo
Características destacadas
* Entrada independiente
* Sin expensas
* Apto profesional/ Comercial/ Vivienda
* Corriente trifásica (ideal para uso comercial)
* Apto mascotas
* Patio amplio con parrilla y lavadero
* Superficie total aproximada: 160 m²
* Lote: 8,66 x 26
Condiciones de alquiler
* 1 mes de depósito
* 1 mes de adelanto
* Demostración de ingresos
* Garantía propietaria o seguro de caución Garantía Ya
* Seguro contra incendios a favor del propietario
* Servicios a cargo del inquilino
Plazos:
* Vivienda: contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC
* Comercial: contrato por 3 años
La información es orientativa y puede estar sujeta a modificaciones. Las superficies y medidas definitivas surgirán del título de propiedad.
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.
CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899
