PARQUE INDUSTRIAL FASOLI - PIF:
"El futuro industrial y logístico de Rafaela ya está en marcha."
Presentación:
El Parque Industrial Fasoli (PIF) es un desarrollo industrial planificado y estratégicamente integrado al consolidado entorno productivo de la ciudad de Rafaela, Santa Fe. Diseñado para potenciar el crecimiento, la sinergia y el desarrollo competitivo de las empresas, el PIF se presenta como un sector industrial clave que ofrece previsibilidad, seguridad y conectividad regional ideal para operaciones de logística, distribución y abastecimiento.
Ubicación Estratégica y Conectividad:
El parque cuenta con una excelente conectividad terrestre que optimiza los tiempos de distribución hacia el norte y sur del país.
Acceso exclusivo:
* Ingreso único y privado por la calle 500 Millas (pavimentada).
* Cercanía clave: A solo 700 metros de la Ruta Nacional 34 (Travesía Urbana) y a 1.500 metros de la Autovía 34 (por variante).
* Sinergia vecinal: Ubicado de forma contigua al Parque de Actividades Económicas de Rafaela (PAER) y al Parque Industrial de Rafaela (PIR).
* Zonificación Planificada: Convivencia Industrial Segura, para garantizar la compatibilidad entre las distintas actividades y fomentar relaciones productivas eficientes, el PIF cuenta con una distribución territorial inteligente dividida según el tipo de industria: Investigación y Desarrollo (I+D), Logística, Alimentos, Industrias de Baja, Media y Alta complejidad.
* Infraestructura Totalmente Incluida, a diferencia de otros desarrollos, el PIF ofrece un modelo transparente y sin sorpresas: el valor del lote ya incluye el 100% de la infraestructura completa, eliminando costos ocultos o aportes posteriores. Red vial, calles internas pavimentadas en hormigón aptas para tránsito pesado, cordón cuneta y diseño de circulación optimizado para la logística. Servicios y redes básicas: Energía eléctrica en Media y Baja Tensión (MT/BT), alumbrado público LED y red de agua potable, (Gas natural en gestión para su aprobación). Obras hidráulicas de seguridad: Sistema integral con lagunas de retardo, alcantarillado, entubado y bocas de tormenta para prevenir anegamientos. Compromiso ambiental: Forestación estructural con más de 200 Tipas perimetrales y más de 300 Ibirá Pitá en las áreas internas. Seguridad Jurídica y Física Permanente.
* El complejo está pensado para que las empresas operen en un entorno privado y protegido las 24 horas: Garita de ingreso único controlado e intercomunicación directa con las empresas radicadas. Cerco perimetral olímpico de 2,50 metros de altura. Monitoreo avanzado mediante cámaras, domos y sensores de movimiento perimetrales.
* Masterplan y Estado del Proyecto: El proyecto global contempla un total de 153 lotes diseñados para crecer de manera ordenada: Etapa 1 (¡Lanzamiento!): 81 lotes disponibles con asignación específica de zonificación. Etapa 2 y 3: 48 y 24 lotes respectivamente.
* Una Oportunidad Única de Inversión: Con terrenos disponibles que van desde los 1.000 m², 1.040 m² hasta los 1.081 m², el PIF ofrece flexibilidad total: Comprar y resguardar valor: Sin obligación inmediata de construir; con la posibilidad de revender a futuro respetando la zonificación del lote.
* Financiación a medida: Planes exclusivos de pago en hasta 36 meses. Beneficios por volumen y pago: 5% de descuento por pago contado, 10% de descuento en el segundo lote y 15% en el tercero.
Mapa interactivo de los terrenos disponibles en el siguiente link: https://****/maps/d/u/0/viewer?mid=1xaSNbJwVvwdyCNqj3KrViuncoSVxOc4&ll=-****5%2C-****&z=17
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