Excelente Nave Industrial/Logistica 6.800 m2 - Plaza Industrial Escobar

UBICACIÓN: Se encuentra dentro del complejo Plaza Industrial Escobar (Grupo Hormetal)Salida directa desde Panamericana Ramal Campana altura km. 57,5 de la Localidad de Loma Verde, Partido de Escobar.Próximo a empresas como Transfarmaco, Ferrosider, Socotherm, Lear, Mapei, J Llorente, Manuli, Best Paint, entre otras. Lindero a Fadeac. Cerca de Fleni, Fundación Pérez Companc, Easy-Jumbo, Tamaiken, etc.A 5 Km del centro de la Ciudad de Escobar.SUPERFICIES:Terreno: 11.000 m2 aproxDepósito: 6.500 m2Estructura metalica de alma llena, altura bajo viga 10,50 m. Cubierta en chapa U45 calibre 22. Galvanizada.Cerramiento laterales en chapa trapezoidal HT 105 color blanca.Aislación en cubierta y laterales en lana de vidrio con foil de polipropileno blanco espesor 50 mm. Claraboyas de polipropileno. Extractores estáticos en cumbrera.4 Docks de carga con desnivel a -1.20 m. - 3 cortinas de acceso a nivel - 7 Puertas de emergencia. Red de incendios por hidrantes. Instalación eléctrica e iluminación. Playa de hormigón H30 de 18 cm, nivelación con equipo laser screed, terminación superficial llaneado.Oficinas: 300 m2 dentro de la nave. Incluye vestuarios y comedor. Detalles de terminación a convenir.Precio solicitado: U$S 5,50.- + IVA x m2 + expensas.ZONIFICACION: Industrial – apto industrias cat 1, 2 y 3.Honorarios: 5% + IVA del monto total de contratoLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475