Inicio/Barrios/Villa Crespo
Sede social del Club Atlético Atlanta, el corazón bohemio de Villa Crespo

Buenos Aires, CABA

Villa CrespoGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

Villa Crespo es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

1.115En alquiler4.217En venta171TemporalU$S 624Alquiler promedio
Límites de Villa Crespo

Sobre Villa Crespo

Villa Crespo es uno de los barrios más vibrantes y en transformación de Buenos Aires, ubicado en la Comuna 15, en el corazón geográfico de la ciudad. Su historia arrancó a fines del siglo XIX con la fábrica de calzados que atrajo a las primeras olas de trabajadores, y se complejizó en las primeras décadas del siglo XX cuando inmigrantes de Rusia, Polonia, Turquía y los Balcanes, mayoritariamente judíos asquenazíes y sefardíes, se instalaron en conventillos y construyeron sinagogas, clubes y comercios que le dieron al barrio una identidad única en América del Sur. El legado de la industria textil y del cuero persiste hasta hoy: la calle Murillo es famosa en todo el país como el corredor de fábricas y locales de cuero y marroquinería, donde se puede comprar directamente al fabricante. Esta tradición productiva convivió siempre con una intensa vida cultural que hoy se expresa en el Mercat Villa Crespo, un mercado gastronómico de 2.700 m² en un espacio fabril reciclado con estética industrial, ladrillo a la vista y 38 puestos de gastronomía y productos artesanales. Villa Crespo vive una efervescencia sin precedentes: restaurantes de autor que compiten con los de Palermo, cafés de especialidad con cola en la puerta, bares de vinos naturales, galerías de arte independiente y una vida nocturna que no tiene nada que envidiarle a los barrios más trendy de la ciudad. El Club Atlético Atlanta, fundado en 1904 y apodado 'La Bohemia', es el corazón futbolero y emocional del barrio. La Línea B del subte con estaciones Malabia y Dorrego conecta Villa Crespo en minutos con el microcentro y con la Facultad de Derecho.

Cultura y vida

Bohemio, gastronómico y en plena efervescencia. Mezcla de historia judía, industria textil, arte urbano y gastronomía emergente.

Gastronomía
Mercado gastronómico Mercat, restaurantes de autor, cafés de especialidad, bares de vinos naturales, delis de comida judía y bodegones tradicionales del barrio.
Vida nocturna
Muy activa en el corredor de Corrientes, Avenida Álvarez Thomas y calles internas con pubs, bares de vinos y espacios culturales.
Historia
Fundado a fines del siglo XIX con la fábrica de calzados Guiraldes. Oleadas de inmigrantes judíos asquenazíes y sefardíes de Europa del Este y el Imperio Otomano en las décadas de 1900-1930. Fuerte tradición industrial textil y de cuero.
Espacios verdes
Plaza Benedetto Croce, plazoletas internas del barrio. Parque Centenario accesible caminando.

Ideal para

  • Jovenes profesionales
  • Inversores
  • Creativos

Lugares famosos

  • Mercat Villa Crespo
  • Estadio Don León Kolbowski (Club Atlético Atlanta)
  • Café San Bernardo (histórico café de barrio)
  • Calle Murillo (corredor del cuero)

Transporte

  • Subte Línea B (estaciones Malabia-Osvaldo Pugliese y Dorrego)
  • Ferrocarril San Martín (estación Villa Crespo)
  • Colectivos por Corrientes, Córdoba, Medrano y Ángel Gallardo

Dato curioso

El Mercat Villa Crespo, uno de los mercados gastronómicos más innovadores de Buenos Aires, está instalado en el edificio de una antigua fábrica de carteras que funcionó durante décadas en el barrio, preservando la estética industrial original con ladrillos expuestos y estructuras metálicas.

Explorá propiedades en Villa Crespo

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

  • Departamentos en alquiler en Villa Crespo
  • Departamentos en venta en Villa Crespo
  • Casas en venta
  • PH en venta
  • Alquiler temporal

Por ambientes

  • Monoambientes en alquiler
  • 2 ambientes en alquiler
  • 3 ambientes en alquiler
  • 4 ambientes o más en alquiler

Por precio (venta)

  • Hasta U$S 100.000
  • U$S 100.000 a 200.000
  • U$S 200.000 a 300.000
  • Desde U$S 300.000

Por características

  • Dueño directo
  • Apto mascotas
  • Con cochera
  • Con balcón
  • Con pileta
  • A estrenar (venta)

Búsquedas en Villa Crespo

Todas las propiedades en Villa CrespoMonoambientes en alquilerDepartamentos de 2 ambientesDepartamentos de 3 ambientesDepartamentos en ventaCasas en ventaDepartamentos en alquiler en CABAAlquileres en CABA: casas, PH y másDepartamentos en venta en CABA
¿Cuánto vale el m² en Villa Crespo? Mirá precios de venta, alquiler y su evolución en el Índice Roomix.¿Te aumentan el alquiler en Villa Crespo? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Villa Crespo

¿Dónde queda Villa Crespo?
Villa Crespo es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
¿Por qué Villa Crespo es conocido por el cuero?
La industria del cuero y la marroquinería tiene raíces históricas en el barrio, traída por inmigrantes judíos del Imperio Otomano y Europa del Este. La calle Murillo concentra fábricas y locales de cuero donde se puede comprar al fabricante.
¿Qué subte pasa por Villa Crespo?
La Línea B del subte tiene dos estaciones en el barrio: Malabia-Osvaldo Pugliese y Dorrego, que conectan con el microcentro y con Palermo hacia el norte.
¿Qué es el Mercat Villa Crespo?
Es un mercado gastronómico y de productos artesanales de 2.700 m² en un edificio fabril reciclado, con 38 puestos únicos (uno por categoría de producto), estética industrial y ambiente de food hall moderno.

Encontrá tu próxima propiedad en Villa Crespo

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Buenos Aires. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileresVer propiedades en venta

Barrios cercanos

PalermoBuenos AiresAlmagroBuenos AiresChacaritaBuenos Aires
Roomix Logo
roomix
Herramientas
Soy inmobiliario
En alquiler

Monoambientes en Villa Crespo

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 600.000
Monoambiente

Malabia 1400, Palermo Viejo, Palermo

Apartamento
$ 600.000
Monoambiente

Gurruchaga al 400, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
$ 900.000
Monoambiente

Aráoz 700, Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial
$ 950.000
Monoambiente

Araoz 600, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 600
Monoambiente

Leopoldo Marechal al 800, Caballito, Capital Federal

Apartamento
USD 600
1 amb

MEDRANO 1046 1046, Palermo, Capital Federal

Apartamento
$ 550.000
Monoambiente

Av. Cordoba al 3900, Almagro, Capital Federal

Apartamento
$ 630.000
Monoambiente

Gascón 1111, Palermo, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
Monoambiente

Gascón 900, Almagro, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
Monoambiente

Gascón 900, Almagro Norte, Almagro

Apartamento
$ 600.000
Monoambiente

Corrientes al 6300, Chacarita, Capital Federal

Apartamento
USD 700.000
Monoambiente

Doctor Nicolás Repetto 1000, Caballito, Capital Federal

En alquiler

Departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 1.200.000
2 amb

Avenida San Martín 1700, Caballito

Apartamento
$ 1.100.000
2 amb

Dorrego al 800, Chacarita, Capital Federal

Apartamento
$ 1.200.000
2 amb

Murillo 984, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
$ 490.000
2 amb

Araoz al 200, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
$ 1.200.000
2 amb

Vera 900, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 1.500
2 amb

Honduras al 4800, Palermo, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
2 amb

Ambrosetti al 800, Caballito, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
2 amb

AGUIRRE 651. Entre Malabia y Acevedo, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
$ 850.000
2 amb

Av. Cordoba al 3900, Almagro, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
2 amb

Nicasio Oroño 2068, La Paternal, Capital Federal

Apartamento
$ 900.000
2 amb

Yatay 1100, Almagro, Capital Federal

Apartamento
$ 750.000
2 amb

Batalla Del Pari 1129, La Paternal, Capital Federal

En alquiler

Departamentos de 3 ambientes en Villa Crespo

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 1.300.000
3 amb

Pujol 1000, Caballito Norte, Caballito

Apartamento
$ 1.195.000
3 amb

Jufré , Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
3 amb

Tres Arroyos 874, Caballito

Apartamento
$ 1.600.000
3 amb

LAVALLEJA 640. Entre Aguirre y Loyola, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
$ 1.000.000
3 amb

Lambare al 1100, Almagro, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
3 amb

Av. Corrientes al 4800, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 1.200
3 amb

Av. Acoyte 850, Caballito, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
3 amb

Estado de Israel al 4700, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
$ 900.000
3 amb

Pringles al 400, Almagro, Capital Federal

Apartamento
$ 1.400.000
3 amb

Avenida Warnes 300, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
$ 845.000
3 amb

Lambaré , Almagro Norte, Almagro

Apartamento
USD 1.300
3 amb

Cordoba 4300, Palermo, Capital Federal

En venta

Departamentos en Villa Crespo

Ver más →
Ver más →
Apartamento
USD 142.500
2 amb

Avenida Corrientes 4727, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 240.000
4 amb

Honduras 6000, Palermo, Capital Federal

Apartamento
USD 90.000
Monoambiente

Thames 378, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 105.000
2 amb

Fragata Presidente Sarmiento 1600, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 110.000
2 amb

Humboldt al 800, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 130.000
2 amb

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1160, Palermo Soho, Palermo

Apartamento
USD 106.000
2 amb

Juan Ramírez de Velasco 700, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 122.850
2 amb

Av. Juan B Justo al 4000, Caballito, Capital Federal

Apartamento
USD 185.000
5 amb

Emilio Mitre 100, Caballito, Capital Federal

Apartamento
USD 128.000
2 amb

Avenida Juan B. Justo 3300, Villa Crespo, Capital Federal

Apartamento
USD 195.000
3 amb

SERRANO 1369. Entre Cabrera y Cnel Niceto Vega, Palermo, Capital Federal

Apartamento
USD 111.900
3 amb

Malabia al 400, Villa Crespo, Capital Federal

En venta

Casas en Villa Crespo

Ver más →
Ver más →
Casa
USD 225.000
3 amb

LOYOLA 1000, Villa Crespo, Capital Federal

Artículos sobre Villa Crespo

Guías y datos de mercado para alquilar o comprar en el barrio.

Guía

Comprar 4 ambientes en Villa Crespo: precios 2026

Villa Crespo es una de las inversiones inmobiliarias más sólidas de Buenos Aires para un 4 ambientes. Analizamos precios reales de venta por m², demanda de alquiler, zonas en valorización y por qué el barrio sigue creciendo en 2026.

11 min de lecturaLeer
Guía

Comprar 3 ambientes en Villa Crespo: precios y opciones 2026

Villa Crespo es hoy una de las apuestas de inversión más sólidas de CABA: demanda de alquiler muy alta, valorización sostenida y precios que todavía están por debajo de Palermo. Analizamos precios reales, retornos y las mejores calles para comprar un 3 ambientes en 2026.

11 min de lecturaLeer
Guía

Alquilar en Villa Crespo para adultos mayores: guía 2026

Villa Crespo tiene condiciones de accesibilidad física razonables para adultos mayores autónomos: barrio completamente plano, buena densidad de comercios de proximidad y servicios de salud accesibles. Lo clave al buscar departamento es el ascensor en buen estado, el acceso sin escalones y la calidad de las veredas por cuadra. El monoambiente cuesta entre ARS 520.000 y ARS 800.000/mes.

5 min de lecturaLeer
Guía

Alquilar en Villa Crespo para artistas y creativos: guía 2026

Villa Crespo es uno de los barrios más genuinamente creativos de Buenos Aires: el Mercado de Pulgas, los talleres en calles internas, la galería de diseño en Thames, la escena musical y teatral. Para artistas visuales, diseñadores, músicos y creativos, el barrio tiene la combinación de ambiente, espacio y precio (monoambiente ARS 520.000-800.000) que pocas zonas de CABA pueden ofrecer.

5 min de lecturaLeer
Índice Roomix · CABA: US$2.499/m² venta · $954.515/mes alquiler
Ver el índice completo →
roomix

Reimaginando la forma en que buscamos, visualizamos y encontramos nuestra casa ideal en la era de la inteligencia artificial.

  • contacto@roomix.ai
  • +54 9 2236 20-1461
  • Mar del Plata, Argentina

Propiedades

  • Departamentos en alquiler en CABA
  • Alquileres en Córdoba
  • Alquileres en Rosario
  • Alquileres en Mendoza
  • Alquileres en Mar del Plata
  • Departamentos en venta en CABA
  • Monoambientes en alquiler
  • Buscar propiedades

Precios y mercado

  • Índice Roomix
  • Precios en Córdoba Capital
  • Precios en Rosario
  • Precios en Palermo
  • Precios en Mar del Plata
  • Precios en Pilar
  • Informes del mercado
  • Directorio de ubicaciones
  • Directorio de Buenos Aires
  • Directorio de Córdoba

Herramientas

  • Calculadora ICL
  • Calculadora IPC
  • Calculadora de ingreso para alquilar
  • Simulador de crédito hipotecario UVA
  • Calculadora de alquileres
  • Detector de estafas

Guías y recursos

  • Glosario inmobiliario argentino
  • Blog de Roomix
  • Todos los artículos
  • Búsquedas populares
  • Barrios de Argentina
  • Edificios y desarrollos
  • Cómo comprar una propiedad
  • Créditos Hipotecarios UVA
Alquileres por barrio en CABA
Alquileres en PalermoAlquileres en Barrio NorteAlquileres en RecoletaAlquileres en OnceAlquileres en BalvaneraAlquileres en San NicolásAlquileres en CaballitoAlquileres en BelgranoAlquileres en Palermo ViejoAlquileres en AlmagroAlquileres en MonserratAlquileres en CongresoAlquileres en Almagro NorteAlquileres en Villa CrespoAlquileres en Caballito NorteAlquileres en Centro / MicrocentroAlquileres en AbastoAlquileres en Caballito SurAlquileres en RetiroAlquileres en NúñezAlquileres en ColegialesAlquileres en FloresAlquileres en Villa UrquizaAlquileres en Palermo Soho
Alquileres por ciudad
Alquileres en Córdoba CapitalAlquileres en RosarioAlquileres en Mar del PlataAlquileres en PilarAlquileres en La PlataAlquileres en TigreAlquileres en La MatanzaAlquileres en EscobarAlquileres en MorónAlquileres en Vicente LópezAlquileres en Lomas de ZamoraAlquileres en LanúsAlquileres en San IsidroAlquileres en Tres de FebreroAlquileres en QuilmesAlquileres en Santa María (departamento)Alquileres en General San MartínAlquileres en Departamento ColónAlquileres en Esteban EcheverríaAlquileres en ItuzaingóAlquileres en EzeizaAlquileres en Santa María de PunillaAlquileres en AvellanedaAlquileres en Moreno
Propiedades en venta por ciudad
Propiedades en venta en Córdoba CapitalPropiedades en venta en RosarioPropiedades en venta en Mar del PlataPropiedades en venta en PilarPropiedades en venta en La PlataPropiedades en venta en TigrePropiedades en venta en La MatanzaPropiedades en venta en EscobarPropiedades en venta en MorónPropiedades en venta en Vicente LópezPropiedades en venta en Lomas de ZamoraPropiedades en venta en LanúsPropiedades en venta en San IsidroPropiedades en venta en Tres de FebreroPropiedades en venta en QuilmesPropiedades en venta en Santa María (departamento)
Precios por zona
Precios en Córdoba CapitalPrecios en RosarioPrecios en PalermoPrecios en Mar del PlataPrecios en PilarPrecios en Distrito CentroPrecios en La PlataPrecios en TigrePrecios en La MatanzaPrecios en Barrio NortePrecios en RecoletaPrecios en OncePrecios en BalvaneraPrecios en EscobarPrecios en San NicolásPrecios en MorónPrecios en CaballitoPrecios en MacrocentroPrecios en Vicente LópezPrecios en CentroPrecios en Lomas de ZamoraPrecios en BelgranoPrecios en Palermo ViejoPrecios en Almagro

© Roomix. Todos los derechos reservados.

Qué es RoomixPara inmobiliariasPortales inmobiliarios de ArgentinaPolítica de privacidadTérminos de servicio
Hecho con en Argentina