ALQUILER GALPÓN COMERCIAL / INDUSTRIAL – ZONA ESTRATÉGICA SOBRE RUTA 197
Ubicado sobre Av. Sesquicentenario 1441, en Grand Bourg, partido de Malvinas Argentinas, en una de las zonas de mayor circulación industrial y comercial, con excelente conectividad.
Superficies:
Lote total: 830 m²
Superficie cubierta: 640 m²
Medidas: 18,55 m de frente x 46 m de fondo
Altura aproximada: 8 metros
Características del inmueble:
Amplio galpón ideal para logística, depósito o industria
Cortina metálica automatizada (5 m de ancho x 6 m de alto), apta para ingreso de camiones y vehículos de gran porte
Frente con portón ciego a lo largo de todo el terreno (18 m), brindando seguridad y privacidad
Acceso peatonal independiente
Oficina administrativa de 3 x 7 metros
Baño de servicio
Estado y servicios:
Instalación eléctrica en muy buenas condiciones
Techo en excelente estado, sin filtraciones
Sistema de canaletas y desagües funcionales
Predio monitoreado con cámaras en todas las esquinas
Ubicación y entorno:
A metros de Ruta Provincial 197
Zona estratégica con gran movimiento logístico e industrial
Cercano a empresas y puntos clave como Carrefour, YPF, Andreani y diversos parques industriales de la zona
Rápido acceso a arterias principales y conexiones con Panamericana
Ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y operatividad en una ubicación estratégica.
Si querés, puedo ajustarlo a formato publicación premium (más corto y vendedor) o agregar transportes cercanos que suman mucho en portales
Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
