La nave cuenta con una superficie aproximada de 1.415,13 m², con frente de 25,93 m, fondo de 26,02 m, laterales de 57,17 m y 55,78 m, y una altura aproximada de 13,05 m.
Dispone de piso industrial llaneado de hormigón armado H30 de 18 cm de espesor, piso
elevado a 1,35 m, vestuario con duchas, sanitarios y bachas, instalación
eléctrica trifásica, iluminación LED, cortinas metálicas motorizadas y puerta blindada de
seguridad.
La cubierta es metálica, con estructura de alma llena, chapa U45, aislación térmica de lana de vidrio con foil de aluminio, zinguerías, canaletas y bajadas en chapa pintada.
Seguridad contra incendios
El inmueble cuenta con una red contra incendios compuesta por sistema de presurización con electrobombas principal, de reserva y jockey, hidrantes interiores, matafuegos, bocas de impulsión y reserva exclusiva de agua. Además, posee sistema de sprinklers que protege la totalidad del depósito, con estación de control, colectores, ramales, válvulas, detector de flujo y red de cañerías
conforme a las especificaciones técnicas correspondientes.
Latin Warehouse Distrito Tecnológico es un complejo de galpones destinado a usos
industriales, comerciales y logísticos, ubicado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El predio se encuentra dentro del polígono alcanzado por la Ley N.º 2972 y sus modificatorias, entre ellas la Ley N.º 6392/20, que establecen beneficios fiscales y promocionales para empresas radicadas en el Distrito Tecnológico.
El complejo cuenta con servicios de energía trifásica, agua corriente, cloacas,
telefonía e internet por fibra óptica. Además, dispone de pisos industriales elevados que
facilitan las maniobras de carga y descarga de camiones.
Latin Warehouse acompaña la filosofía de estos desarrollos inmobiliarios industriales
modernos, ofreciendo espacios funcionales, seguros y preparados para
empresas que buscan operar dentro de un entorno logístico estratégico y con beneficios impositivos.
Beneficios del Distrito Tecnológico
Las empresas que se radiquen en el Distrito Tecnológico pueden acceder,
según corresponda, a beneficios tales como exención o diferimiento de Ingresos Brutos, exención de Sellos, ABL e impuesto Inmobiliario, crédito fiscal transferible, líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad y beneficios para proyectos de investigación, desarrollo e innovación.
También pueden acceder a programas complementarios como Beneficiatech, que ofrece
descuentos en carreras, posgrados, cursos, capacitaciones técnicas e idiomas en distintas
Instituciones educativas.
