Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Mariela Consiglio
Oportunidad Única en Mariano Acosta 900, CABA – Galpón con Oficina + 2 Viviendas en Venta!
APTO CRÉDITO.
Descubre esta versátil propiedad multifamiliar ubicada en Mariano Acosta 900, en el barrio de Parque Avellaneda. Ofreciendo una combinación única de espacio comercial y residencial, esta propiedad es ideal para quienes buscan flexibilidad y comodidad en una ubicación inmejorable.
Características Principales:
Lote Espacioso: 8.66 x 45.61 metros, con un total de 395 m² de lote propio.
Construcción Amplia: 608 m² de espacio cubierto.
Galpón/Deposito:
Dimensiones: 7.50 x 29 metros, totalizando 220 m².
Equipado con: Tinglado, 2 oficinas y 1 baño.
Uso Ideal: Perfecto para negocios o almacenamiento.
Trifásica
Vivienda Principal:
Planta Baja: Acceso a través de una elegante puerta de cedro. El espacioso living con piso de mármol gris cuenta con un amplio ventanal que brinda luminosidad natural. La cocina integrada, equipada con bajo mesada y alacena de algarrobo, incluye una bodega de madera y un amplio placard lateral de cedro. Además, hay un toilette para mayor comodidad.
Primera Planta: Subiendo por una escalera de cedro, encontrarás dos acogedores dormitorios con piso de alfombra y placards de madera de cedro. El primer dormitorio tiene un ventanal que da al balcón, mientras que el segundo dormitorio se conecta con el lavadero semicubierto y el quincho cubierto. Un baño completo y placard complementa esta planta.
Detalles Adicionales: Estufas de tiro balanceado y ventiladores de techo en todos los ambientes.
El quincho, ideal para reuniones y eventos, cuenta con horno de barro, parrilla de material, pisos de cerámica y ventanales que ofrecen una luminosidad única. Accesible desde el hall de entrada y el dormitorio.
Segundo Piso:
Espacios Adicionales: Cuarto de guardado y una amplia terraza con rejas y 4 tanques de agua que abastecen tanto a la vivienda como al galpón.
Segunda Vivienda:
Acceso Independiente: Ubicada en planta baja, accediendo desde el hall central.
Comodidades: Incluye un living con piso de cerámica y paredes de ladrillo, una puerta corrediza de madera que conecta con un baño completo, y un dormitorio con placard de cedro empotrado.
Ubicación Ideal:
Cercanía a: Parque Avellaneda, escuelas públicas (a 2, 4 y 6 cuadras), y múltiples líneas de colectivos (114, 180, 4, 55B, 55A, 55C, 88, 126, 86).
Acceso Rápido: A solo tres cuadras de Av. Directorio y a cuatro cuadras de Av. Eva Perón.
Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacios funcionales y confortables, ideal tanto para uso comercial como residencial. ¡No pierdas la oportunidad de hacerte con este excepcional inmueble en una ubicación tan codiciada!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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