Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Verónica García
RE/MAX EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA EXCEPCIONAL PROPIEDAD EN DORREGO, GUAYMALLÉN
Ubicación: Calle Juan Guillermo Molina 415, Dorrego, Guaymallén.
Propiedad única en Dorrego, Guaymallén, sobre una de las zonas más buscadas por su conectividad y entorno comercial–residencial.
Con 832 m² de terreno, esta casa ofrece algo difícil de encontrar hoy:
Dos viviendas totalmente independientes, amplio jardín y múltiples opciones de uso.
Ideal para:
Familias numerosas que buscan vivir cerca pero con privacidad
Quienes necesitan una vivienda + rentabilidad
Inversores o desarrollistas que valoran terreno, frente y ubicación
Uso comercial o mixto
Ambas propiedades se encuentran en buen estado de conservación y cuentan con ingreso propio, espacios verdes, cochera y churrasquera.
La propiedad cuenta con dos casas construidas ( Fracción A y B ) y se encuentra actualmente habitada como vivienda permanente, ambas con escrituras separadas .
Gracias a su amplitud y ubicación privilegiada, representa una gran oportunidad tanto para familias como para desarrollistas y constructores que deseen aprovechar su potencial de terreno y frente.
Fracción A
Propiedad mixta con sectores antiguos en adobe y ampliación moderna de excelente calidad constructiva.
Distribución:
Living amplio y luminoso
Cocina comedor con grandes espacios y muy funcional
1 dormitorio
Baño completo
Lavandería independiente
Además, cuenta con una ampliación reciente 100% en material, que incluye:
3 dormitorios con placares empotrados
Baño principal dividido en tres sectores (toilette, ducha y antebaño)
Fracción B
Construcción 100% en material, de pocos años de antigüedad, con excelente mantenimiento.
Se trata de una casa interna independiente, ideal para una segunda familia o para renta.
Distribución:
3 dormitorios
Cocina comedor muy amplia y luminosa
Baño completo
Cochera techada con capacidad para 2 o 3 vehículos
Jardín lateral con abundante vegetación, separado de la Fracción A
Espacios Comunes
Ambas propiedades se conectan mediante un gran jardín central y una entrada comunera propia, que brinda independencia y privacidad.
El terreno cuenta con churrasquera, amplios espacios y sector para guardado de vehículos.
No dudes en consultarnos para conocer más detalles o coordinar una visita.
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