Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: José Ignacio Erazo
Ubicada en la exclusiva Avenida Alberto Larroque 1428, en Banfield, Lomas de Zamora, esta moderna y elegante casa de dos plantas redefine el lujo y el confort, en todos sus detalles y terminaciones. Construida en 2019.
Apto Crédito!
Casa en modalidad PH comparte terreno subdivido por reglamento de copropiedad con segunda casa al fondo. Cada una de las Casas tiene su entrada independiente desde la calle.
TODO LUJO! DETALLES DE MÁXIMA CALIDAD Y BUEN GUSTO!
Con 133,78 m² cubiertos y 66,27 m² descubiertos, ofrece un ingreso con portón automático, cochera de 6 x 3,65 m y patio delantero de 3,85 x 3,45 m que también puede usarse como segunda cochera para auto pequeño, motos, o similar.
Ingresando a la casa, mediante puerta blindada, un amplio HALL DE RECEPCIÓN (4 x 3,15 m) que nos conecta al LIVING COMEDOR de 7,50 x 3,65 mts, todo luz y sol.
Desde el Living se integra a una GRAN COCINA COMEDOR de 3,30 x 3,20, amplia, luminosa y funcional, todo su equipamiento de calidad y categoría.
TOILETTE DE RECEPCIÓN en planta baja y amplia baulera bajo escaleras.
PATIO trasero de 7,10 x 4,30 mts, apto quincho / parrilla / jardín.
En planta alta, la HABITACIÓN PRINCIPAL al frente mide 4 x 3,95 m, con una doble puerta de acceso, y un vestidor de 3,50 x 3,15 m. con Aire inverter frio/calor y piso porcelanato símil madera.
La SEGUNDA HABITACIÓN al contrafrente, mide 4,90 x 3,45 m. con Aire inverter frio/calor y piso porcelanato símil madera.
El BAÑO PRINCIPAL, de Tres Tiempos, incluye un antebaño con doble vanitory; cuarto de aseo: inodoro y bidet, y un cuarto de ducha doble con bañera doble y secador de toallas (4 x 2 m).
El confort se eleva con:
- Tres equipos de aire acondicionado inverter (LG) frio/calor.
- Calefacción por radiadores a caldera en todos los ambientes de la casa.
- Agua caliente central por termotanque.
- Grupo electrógeno a gas marca Honda con alimentación para toda la vivienda, garantiza respaldo total en caso de posibles cortes.
- Preinstalación para alarma.
- Aberturas DVH Doble vidrio y aluminio color negro.
Todos los ambientes reciben luz natural y ofrecen una vista abierta. Una oportunidad única en un barrio en expansión.
Colegios destacados cercanos: Bertrand Russell; Colegio Westminster y el Colegio Notre Dame de Lourdes, entre otros.
Universidades cercanas: La Universidad Nacional de Lomas de Zamora (UNLZ), la Universidad Nacional de Lanús (UNLa) y la Universidad Abierta Interamericana (UAI) con sede en Lomas de Zamora.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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