Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Eduardo Jesús Pioli
Imperdible casa de 4 ambientes con dos patios, terraza, dos cocinas, escritorio en entrepiso y taller en Planta Alta de 210 m2 totales (130 m2 cubiertos y 80 m2 de patios y terraza) sobre lote propio distribuida en dos plantas.
TERRENO de 8,30 x 21,80
PLANTA BAJA
1 living
2 comedores
2 cocinas
1 escritorio en EP
2 dormitorios (uno en suite)
Baño completo y baño en suite
PLANTA ALTA
Dormitorio
Toilette
Taller
Terraza
Se ingresa a través de un gran patio central, eje que conecta los ambientes.
Hacia la derecha, accedemos a una cocina con espacio para comedor, con cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada y ventana.
Bajando unos escalones, en desnivel, encontramos el living comedor con ventana al patio y acceso a un entrepiso donde hay un ambiente, hoy utilizado como escritorio.
Desde el living, a través de una puerta acordeón, damos con el primer dormitorio, con ventilador, estufa, ventana al patio y baño.
El baño es completo con bañera y espacio de guardado. Tiene salida al patio también.
Nuevamente desde el patio central, hacia el fondo, encontramos el ingreso al comedor diario (con estufa), que tiene acceso a una segunda cocina y a un segundo dormitorio.
El dormitorio tiene estufa, ventilador, placard empotrado, ventana a otro patio (interno) y baño (completo, con bañera y puerta con salida a dicho patio).
La cocina posee cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada y salida al patio.
Este patio también conecta con el lavadero cubierto (con pileta y conexión para lavarropas) y una escalera, desde donde se accede a la PLANTA ALTA.
En la segunda planta hay un cuarto que es utilizado como taller, con ventilador y ventana.
A través de un pasillo, encontramos otro dormitorio con estufa, placard, ventana y toilette privado.
Finalmente, damos con la terraza descubierta, ideal para disfrutar.
Los metros según el Plano interactivo del GCBA son de: 180,94 m2 de terreno, 153 m2 cubiertos y 181 m2 totales.
¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Metán, a media cuadra de Av. Boedo, a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros.
Zona residencial, en el corazón del barrio de Boedo, con comercios y múltiples medios de transporte.
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El objetivo es que encuentres lo que necesitás.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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