Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Carlos Daniel Rojas
¡GRAN OPORTUNIDAD EN BOEDO!
A RECICLAR MULTIPLES USOS!!!
Propiedad con enorme potencial sobre calle Metán al 3900, en una ubicación estratégica de la ciudad, a tan solo 6 cuadras de la Autopista 25 de Mayo y a 2 cuadras de Av. Chiclana, con excelentes accesos y conectividad.
Esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo de múltiples proyectos gracias a su distribución, sus amplios espacios exteriores y su local comercial al frente.
La casa se desarrolla sobre un lote con excelente aprovechamiento y cuenta con:
• Amplio living
• Cocina con comedor diario
• Un dormitorios en planta baja
• Baño completo
• Dos patios que aportan gran luminosidad y ventilación natural
Uno de sus grandes diferenciales es su espectacular patio delantero de más de 100 m², un espacio difícil de encontrar en la ciudad, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una expansión, jardín, quincho o incluso múltiples usos según necesidad.
En el sector trasero encontramos otro patio con lavadero y parrilla, generando un ambiente perfecto para reuniones y momentos de disfrute.
En planta alta dispone de un dormitorio adicional y acceso a una amplia terraza con gran potencial para futuras ampliaciones o desarrollo.
Además, sobre el frente posee:
• Local comercial con toilette
• Garage con portón corredizo
Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda + renta, uso comercial, reciclaje integral, inversión o desarrollo.
Ideal para quienes buscan metros, ubicación y potencial de valorización en uno de los barrios con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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