Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Soledad Moncini
Casa en lote propio de 4 ambientes- con amplio garaje- terraza - patio -cuenta con planos –mas otra vivienda de 2 ambientes -Nueva Pompeya
Ubicada en Alberto Einstein 290, Nueva Pompeya, esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece una combinación ideal entre vivienda familiar y espacio comercial, en una zona tranquila y de muy buen acceso.
Planta baja:
Cuenta con un local comercial con cochera, de 7,15 x 7,55 m, que actualmente se encuentra adaptado para uso residencial, aprovechando el espacio para generar un ambiente mas con baño, manteniendo el acceso vehicular en un sector más reducido.
Dispone además de un depósito de 3,90 x 3,36 m y salida a un patio interno de 4,38 x 4,90 m, lo que brinda ventilación y funcionalidad al espacio.
Planta alta:
Se accede a un hall, comedor de 3 x 4,50 m, con salida a balcón al frente, compartido con uno de los dormitorios, destacándose por su excelente iluminación natural.
La cocina, de 2,50 x 4,50 m, cuenta con salida a un patio aterrazado interno, aportando comodidad y aireación.
El sector íntimo se compone de:
Dos dormitorios de 3 x 3,10 m, uno de ellos con salida al balcón.
Baño completo de 1,50 x 2,25 m.
La propiedad se completa con una amplia terraza, ideal para ampliar, generar un espacio de recreación o sumar valor a futuro cuenta con planos
Ubicación y entorno:
Se encuentra a una cuadra de la estación Dr. Antonio Sáenz (Línea Belgrano Sur) y a tres cuadras del Hospital Aeronáutico, con rápido acceso a Av. Perito Moreno, Av. Sáenz y Av. Almafuerte.
Estado general: reciclable, con gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de uso.
Ideal para quienes buscan una vivienda familiar amplia, en un entorno tranquilo, con la ventaja de contar con local comercial y cochera, o para inversores que valoren la versatilidad del inmueble.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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