Casa multifamiliar con patio, terraza y gran potencial – Ideal dos familias o inversión
Lote propio de 8.600 x 15.68
Propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente potencial para vivienda multifamiliar, renta o refacción. Ubicada sobre lote propio, con amplios ambientes y muy buena distribución.
En planta baja se accede por patio/garage descubierto. Desde allí se ingresa a una primera habitación al frente y a una galería/patio techado que conecta con otras habitaciones, cocina y baño. Además, cuenta con entrepiso con habitación adicional.
La planta alta dispone de cocina, baño, living comedor y dos habitaciones más, permitiendo múltiples usos y posibilidades de reorganización.
La propiedad conserva detalles originales como pisos de madera y aberturas de época, combinados con sectores reciclados. Cuenta con espacios exteriores, patio, terraza y ambientes de generosas dimensiones.
Ideal para:
? Dos familias
? Vivienda + renta
? Inversores
? Proyecto de reciclaje
ZAPIOLA 3190 (U.S.A.B 1)
DATOS DEL TERRENO
Dimensiones del terreno: 8.66 m x 13.20 m
Superficie del terreno: 116.2 m2
Clasificación: U.S.A.B 1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1)
Línea de frente interno: -
Línea de interna de basamento: -
Altura máxima edificable: 12.00 m.
Altura máxima 1o retiro: -
Altura máxima 2o retiro: -
ANALISIS DEL TERRENO
Se descontaron núcleo y circulaciones: 25 m2 (mínimo)
SUPERFICIE VENDIBLE: 280 M2 Cubiertos + BALCÓN (34.82 M2)
SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE = 314.82 M2
PLANTA BAJA LIBRE CUBIERTA (116.2 M2)
SUBSUELO (116.2 M2)
Excelente Ubicación!!
Corredor interviniente:
Gonzalo Miguel Torrado
CMCPSI 8230
CUCICBA 6829
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
